Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
О порядке пользования жилыми помещениями при коммерческом найме
добрый вечер. у меня неоднозначная ситуация. хотел бы услышать ваше мнение. Суть вопроса: семья живет в квартире, предоставленной ей организацией еще при СССР. но эта квартира так и остается на балансе этой организации и в муниципалку не передана. стало быть, надо вести речь не о социальном, а о коммерческом найме жилья. хотя в свое время ордер выдавался. Но нигде нет зацепок: как можно определить порядок пользования такой квартирой - супруги ныне в разводе и каждый хотел бы официально закрепить за собой право пользования определенными комнатами. Речь о приватизации не идет - только определить порядок пользования. Как формулировать иск в суд?
Вам, всем прописанным, необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, если нет согласия, то суд с учетом всех обстоятельств определит кто и какую комнату будет занимать
Проще всего было бы, если квартира была в собственности. Там есть и нормы закона и практика и пр. Сложнее - если социальный найм, а с коммерческим наймом - вообще полное отсутствие информации. А это ведь - разные правовые режимы имущества. Соответственно, специфика решения вопроса.
По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за ПЛАТУ во владение и ВРЕМЕННОЕ пользование для проживания в нем, заключается в ПИСЬМЕННОЙ форме.
У Вас на лицо социальный найм