Расторжение договора

Добрый день! Если сначала идет пункт что"в случае расторжения настоящего договора или признания его не действительным по вине "покупателя" стороны пришли к соглашению что покупатель обязуется возвратить квартиру в досудебном порядке" затем следует пункт "настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке " это взаимоисключающие себя пункты ? Я думаю что тут путаница с предлогами.. И что значит установленный законодательством порядок, это суд?

29 октября 2014, 05:57, Анастасия, г. Москва

Арутюн Барсегян

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Анастасия

Расторжение договора— это частный случай прекращения договора.В ГК РФ прекращение действия договора может быть выражено двумя понятиями: 1.«расторжение договора» это может быть до судебного процесса когда стороны приходят к согласию.

2.«отказ от исполнения договора». Вотношении купли-продажи недвижимости отказ от исполнения договора в одностороннем порядке без обращения в суд законодательством не предусмотрен. В вашем договоре оформлено как

(расторгнут в установленном законодательством порядке). это в том случаи когда одна из сторон не согласен.

Таким образом они не являются взаимоисключающими пунктами.

С уважением Арутюн

29 октября 2014, 09:45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Договорное право

Можно ли вернуть обеспечительный платеж, если арендатор съехал без предупреждения?

Сдал жилое помещение, по договору на неопределенный срок, при этом в пункте 3 настоящего договора прописанно : уведомить о расторжении договора любой из сторон не позднее 30 дней.Арендодатель получил обеспечительный платеж. Арендатор внезапно съехал и просит вернуть обеспечительный платеж, на чьей стороне законные интересы?

19 мая, 16:10, вопрос №4956936, Алекс, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Сколько стоит подача заявления о расторжении договора с Озон Банком?

Сколько будет стоить заявление о расторжении договора с озон банком

19 мая, 08:19, вопрос №4956465, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

В договоре прописано, что в случае не уплаты аренды, мы имеем право расторгнуть договор в течение 3х дней, а

Добрый день. Ситуация такая, что в России жильцы арендуют квартиру, не заплатили за аренду. Риелтор, у которой есть нотариальные договор на сдачу и пользованием квартиры, пыталась связаться, но её заблокировали. Нас с мужем тоже заблокировали. В договоре прописано, что в случае не уплаты аренды, мы имеем право расторгнуть договор в течение 3х дней, а так же, что можем расторгнуть договор за 30 дней, уведомив в мессенджере или по электронной почте Жильцы сообщение о расторжении договора по итогу прочли, но ответа не было. Риелтор пыталась к ним попасть, стучала пол часа в дверь, ей никто не открыл, хотя они были дома. Она хотела открыть дверь, но замок был заблокирован, она снимала это на камеру, что не смогла по итогу зайти в квартиру. Как нам их теперь выселить. Они не платят аренду, живут бесплатно по сути. Помогите пожалуйста

18 мая, 21:35, вопрос №4956171, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Судебное расторжение договора строительного подряда (ИЖС) с использованием счетов эскроу, возврат денежных средств и расторжение сопутствующего договора купли-продажи земельного участка

17 мая, 23:15, вопрос №4955146, Рустам, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.