Собрание многоквартирного дома

Любовь Васильевна согласно

ст. 45 ЖК РФ  п. 3 общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 4  ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Вы провели собрание с некоторыми нарушениями, если бы Вы всех уведомили, не было бы необходимости их присутствия, достаточно участие 51% собственников.

Готов ответить на Ваши дополнительные вопросы.

С уважением, Владислав Быков

Да у нас есть росписи людей в получении уведомления,разносили прямо в квартиры( на одной площади могло быть и 5 собственников и все получали под роспись) ,но обговаривали ,что придут не все -по 1 с квартиры .с 72 квартир присутствовало 41 человек из 170