8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Арендатор затопил соседей в съемной квартире

Добрый день! Я, являясь собственником квартиры, сдаю ее в аренду, заключен договор аренды, квартира передана по акту приема-передачи Арендатору. Вчера, позвонил арендатор, и сообщил что затопил две квартиры снизу. Причина затопления - сорвало трубу, Арендатор самостоятельно перекрыл течь и сообщил что съезжает, вещи он вывез днем ранее, ключи мне вернул. Вопрос: кто несет ответственность перед собственниками затопленных квартир? Какие действия мне необходимо предпринять, чтобы избежать ответственности за затопление чужих квартир?

Уточнение от клиента

Ст. 678 ГК РФ, гласит, что Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Если выясниться, что затопление произошло не из-за повреждения общего имущества, кто все таки несет ответственность собственник или арендатор.

, Владимир, г. Москва
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте, Владимир! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

0
0
0
0

По общему правилу ответственность несет лицо, причинившее вред. В Вашем случае необходимо установить по какой причине произошел прорыв. Если  прорыв произошел по причине например повышенного давления в системе, либо износа общего имущества, то за это ни Вы ни арендатор отвечать не должны, так как за содержание общего имущества дома отвечает ТСЖ, либо УК.

Если же прорыв не по из вине, то нести ответственность должны Вы как собственник, так как именно Вы должны обеспечивать надлежащее содержание жилого помещения

0
0
0
0

Если выясниться, что затопление произошло не из-за повреждения общего имущества, кто все таки несет ответственность собственник или арендатор.

Владимир

Надо понимать почему сорвало трубу. Одно дело что арендатор например на закрыл кран (к примеру), другое дело например Вы не обеспечили надлежащее содержание коммуникаций в кваритре

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
У нас в деревне в 2014г у соседей затопило дом, полностью, были какие-то выплаты, но вот два года назад умер муж, и она с ребёнком осталась одна и дом стал рушиться
Добрый день. Меня зовут Наталья. У нас в деревне в 2014г у соседей затопило дом, полностью, были какие-то выплаты, но вот два года назад умер муж, и она с ребёнком осталась одна и дом стал рушиться. Подскажите образец заявления и куда можно обратиться и сможет ли она чего-то выхлопотать или признать дом не жизнеспособным? И что делать дальше?
, вопрос №4850397, Наталья, г. Москва
Недвижимость
В многоквартирном доме (4кв) с долевым участием может один из собственников сдавать без согласия соседей квартиру в найм
В многоквартирном доме (4кв) с долевым участием может один из собственников сдавать без согласия соседей квартиру в найм
, вопрос №4850185, Эдуар, г. Москва
ЖКХ
Здравствуйте У нас в многоквартирном доме на две квартиры сделана общая канализация, но соседи хотят ее перекрыть имеют ли они на это права
Здравствуйте У нас в многоквартирном доме на две квартиры сделана общая канализация, но соседи хотят ее перекрыть имеют ли они на это права
, вопрос №4849758, Валерия, г. Хабаровск
1150 ₽
Вопрос решен
Миграционное право
Какие еще документы мне необходимо взять с собой чтобы подтвердить свой правовой статус?
Добрый день! Давно проживаю в России (окончил здесь школу, университет, получил доп.образование), имею гражданство Кыргызстана. В России официально работаю, на основе трудового договора, продлеваю регистрацию каждый год. Раньше жил в регионе, 2 года назад переехал в Москву. Есть временная регистрация (действительная), трудовой договор. Сегодня узнал, что попал в реестр контролируемых лиц. Не понимаю на основании чего. Еду в УФМС. Какие еще документы мне необходимо взять с собой чтобы подтвердить свой правовой статус? (Регистрацию делал с хозяином съемной квартиры через гос.услуги) - она в электронном виде.
, вопрос №4848530, Денис Кушаков, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, ситуация следующая.Снимали двухкомнатную квартиру для дочери студентки напополам с другой
Здравствуйте, ситуация следующая.Снимали двухкомнатную квартиру для дочери студентки напополам с другой студенткой.Договор аренды изначально был на двоих оформлен на срок 11 месяцев.Через четыре месяца в декабре из-за аварии отключили отопление почти на неделю.Также во время всего срока проживания часто отсутствовала горячая вода,а когда появлялась,часто бежала ржавая.Мы решили расторгнуть договор в одностороннем порядке раньше срока,другая студентка продолжила снимать.В договоре было прописано,что если арендатор не уведомил за месяц,то залог не возвращается,но нас такие условия проживания не устраивают,поэтому пришлось срочно съезжать,когда подвернулась квартира лучше.Хозяйка квартиры категорически отказалась отдавать залог,аргументировав,что ее не предупредили заранее.К слову,комнату она сдала уже через четыре дня после того,как мы съехали.И выставляет еще требование оплатить коммунальные платежи за последний месяц,в котором практически отсутствовала горячая вода.
, вопрос №4848217, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 18.09.2015