Кто должен менять батареи отопления при протечке ( в приватизированной квартире)? Кто должен оплачивать стоимость батареи и работ? Сколько стоит замена батареи? (Жильцам одного подъезда один и тот же сантехник называет цены от 500 руб. до нескольких тысяч руб.)
Наталья, здравствуйте!
Расходы по замене батареи несёт собственник жилого помещения.
Вам необходимо приобрести радиатор (радиаторы) отопления, которые будут соответствовать давлению и типу теплоносителя, в комплекте со всеми необходимыми элементами (кронштейны, заглушки, запорная арматура, регулирующая арматура и пр. — Вам подскажет продавец либо поинтересуйтесь в управляющей компании или эксплуатирующей организации).
Установку следует поручить организации, осуществляющей эксплуатацию и обслуживание инженерных сетей в Вашем многоквартирном доме, что бы потом было кому предъявлять претензии за качество выполненных работ.
Стоимость работ зависит от множества факторов и может колебаться в указанных Вами рамках — необходимость перекрытия подачи теплоносителя на период работ (летом не нужно), разное расстояние между входным и выходным отверстиями, необходимость замены части стояка, установка дополнительной запорной и регулирующей арматуры, перенос радиатора с одно стены помещения на другую и т.д. Обязательно возьмите расписку за переданные в оплату денежные средства, в которой лицо, непосредственно осуществившее установку, должно указать свою должность в управляющей или эксплуатирующей организации, а так же номер заказа или наряда, на основании которых он производил замену радиаторов отопления.
сколько стоит замена батареи в ващем доме сказать не могу, (не знаю), но согласно законодательства батарея относиться к общему имуществу мкд (п.6 правил 491), таким образом ответственным за наждежащее состояние батареи в вашей квартире (в т.ч. и за разрыв батареи и подтопление ваших нижних соседей) несет ваша ук.
т.е. для вас замена батарее - бесплатна, т.к. вы уже платите за это в статье тех.содержание.
будут вопросы пишите, звоните, удачи
