Как оформить землю

Добрый день у меня такой вопрос мне в наследство от бабушки перешел земельный пай я был не совершенно летний и мой пай продали мои родители одному человеку без купли продажи на словах вот деньги вот пай единственый документ это довереность от меня что я разрешаю делать что угодно со своей землей. Сроком на три года время прошло этот человек не оформил землю и мне приходит налог на землю по закону так как он не успел не чего с землей сделать значит она опять моя как мне теперь ее оформить на себе ведь не свидетельстна и иных документов у меня нет кроме копии завешания как быть зарание спасибо