Экспертиза договора аренды
Добрый день!
Необходимо провести экспертизу договора аренды торговой площади с возможной корректировкой формулировок.
Есть ли юристы,готовые помочь мне?
, Екатерина, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
400 ₽
Вопрос отозван
Здравствуйте! Нужно видеть весь договор чтобы дать какие то советы. Ну и пожелания если они есть (срок, цена, ответственность сторон и т.д.)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Готова помочь, при необходимости составлю протокол разногласий, нужен договор и кем выступаете вы Арендатором или Арендодателем
Здравствуйте!
Выложите договор посмотрим. Можете заказать изготовление договора у конкретного юриста или с помощью раздела сайта «документы»
С уважением,
Ярослав Цветков.
Я бы не очень хотела выкладывать договор для общего доступа.
Екатерина
Удалите личные данные, типа название фирм и выкладывайте, нас ни чем не удивишь....
фабулу договора и реквизиты сторон удалите и все… можно выложить..
Екатерина!
Как Вам уже ответили все предыдущие специалисты — правовую экспертизу провести можно только при наличии документа для оценки. И, скоре всего, полезным для Вас окажется не единоличное мнение одного из специалистов, а сумма всех мнений.
При этом Вам следует уточнить — какую из сторон договора необходимо «защитить».
Многие норма гражданского права имеют оговорку: «Если иное не предусмотрено договором». Кроме того, есть нормы, которые не могут быть изменены соглашением сторон договора.
Готов помочь, но вот пока нечего «экспертизировать». Как правильно указал коллега:
правовую экспертизу провести можно только при наличии документа для оценки. И, скоре всего, полезным для Вас окажется не единоличное мнение одного из специалистов, а сумма всех мнений.
Дьяченко Виктор
Приложите пожалуйста договор. В случае если у Вас нет своего проекта, то для этого на сайте есть соответствующий раздел «документы».
Здравствуйте, Екатерина!
Самая лучшая экспертиза договора и та, которая проведена юристами (адвокатами) несколькими юристами одновременно. Поэтому рекомендую его выложить здесь, и юристы (адвокаты) данного думаю справятся на отлично.
Екатерина, готова провести правовую экспертизу договора. Соответствующий опыт имеется. Приложите файл с договором к вопросу.
Я бы не очень хотела выкладывать договор для общего доступа. Я арендатор торговой площади, мне нужно будет «проверить» договор аренды, который выставит ТЦ, возможно составить акт разногласий, и т.д.
Екатерина
Можете выложить договор юристам в чат.
При трактовке договора будет применяться ст431 ГК РФ-ПОМНИТЕ ОБ ЭТОМ!!!!
Как указали так и читается!!!
Похожие вопросы
Существует ли какая то практика?
Есть договор аренды на коммерческую площадь в торговом центре. Изначально торговый центр казался привлекательным. Был заключен договор на условиях, что арендная ставка из года в год будет повышаться. Пример 600₽/м2 первый год, 800₽/м2 второй год, 1000₽/м2 третий год. В случае расторжения со стороны арендатора раньше чем 3 года , сумма за аренду должна будет пересчитана по максимальной ставке за весь период до расторжения и оплачена арендодателю. Вопрос в том как можно расторгнуть договор аренды не оплатив эти суммы. Существует ли какая то практика?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе
Здравствуйте, вопрос в следующем, заключила договор аренды рабочего места( мастер маникюра) в городе начались обстрелы ( перебои с водой электричеством, отоплением) по договору должна была предупредить арендодателя за 30 дней, иначе штраф,но в силу того, что произошли обстоятельства независящие от меня ( то есть постоянные перебои с водой, светом, электроэнергией) и сложная обстановка в городе, я съехала с рабочего места, не предупредив за 30 дней, как быть в такой ситуации, арендодатель требует заплатить штраф за неисполнением условия договора( предупредить в срок не позднее 30 дней)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими
Здравствуйте! Вопрос по теме договора аренды квартиры между физическими лицами. Договор был подписан на 1 год, в нем написали , что при преждевременно расторжении договора стороны обязаны уведомить друг друга за 30 дней. При несоблюдение этого пункта – виновная сторона оплачивает неустойку в размере месячной платы.
Арендатор по договору оплачивает новый период 27 числа.
При заселении внёс оплату за проживание за первый и последний месяц, а также залог.
Всего прожил 3,5 месяца и вчера вечером сообщил о том, что съедет до конца этого месяца, а именно 27 числа.
Что, сколько и когда ему обязан вернуть арендатор?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Заключен договор аренды долгосрочный, арендатор имеет лицензию на алкоголь, в соседнем здании обратился
Заключен договор аренды долгосрочный ,арендатор имеет лицензию на алкоголь ,в соседнем здании обратился другой арендатор с лицензией медицинской,можно ли с ним заключить договор если есть пункт в договоре ,земля одна ,здания стоят вместе .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски от этого могут быть у меня еще?
Здравствуйте! По договору аренды сдаю свою квартиру иностранному гражданину-китайцу, временная регистрация по месту его пребывания оформлена до 5 марта 2025 г., до этой даты у нас и договор аренды квартиры. Передо мной сейчас стоит вопрос дальнейшего продления договора с ним на 11 месяцев или 6 месяцев и продления временной регистрации по месту пребывания, т.к понимаю, что велики риски того, что он может жениться на русской девушке и у них появятся дети, которые автоматом получат временную регистрацию в моей квартире.
Какие риски от этого могут быть у меня еще? Невозможность выселить ребенка до 18 лет и, как следствие, его родителей-гражданина китая и его девушку (жену), которым наше законодательство сможет автоматом дать возможность жить у меня за, допустим, неимением своего жилья? Заранее спасибо за инфо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Ярослав!
Я здесь впервые и пока не очень разбираюсь, как здесь работать.
Я бы не очень хотела выкладывать договор для общего доступа.
Я арендатор торговой площади, мне нужно будет "проверить" договор аренды, который выставит ТЦ, возможно составить акт разногласий, и т.д.
Тогда можете обратится непосредственно к юристу в чат, но
Тогда можете обратится к юристу непосредственно в чат, в этом случае другие юристы его не увидят.