Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сложный случай по выплатам налога
Сложный случай.
В апреле 2014 г. решил сдать квартиру – долго по семейным обстоятельствам стояла пустая, решил, что лучше туда поселить человека, чтобы смотрел, чтобы в моё отсутствие там трубы не текли и т.п. Договор с апреля по декабрь 2014 г., сразу я получил залог, изначально решили, что оплата помесячная, но потом поняли, что удобнее сделать 2 выплаты в начале ноября за весь год. Поскольку сдаю квартиру очень хорошо знакомому человеку и так удобнее нам обоим.
Сходил в свою налоговую по месту прописки. В налоговой сказали – в начале следующего года декларация с выплатой 13% по 3-НДФЛ. Поскольку в апреле я был безработным, я также съездил в пенсионный фонд, там мне сказали, что я должен им буду до 31 декабря оплатить страховые взносы по 53 категории.
Октябрь месяц, появилось время, решил съездить в пенсионный оплатить выплаты, чтобы в декабре не заморачиваться. Приезжаю и мне говорят: вы по 53 категории не проходите. Поскольку вы безработный – этот доход от квартиры у вас – основной и вы должны были ИП оформлять. Я действительно безработный, т.к. живу в области, смотрю за своей старой бабушкой 82 года, часто болеет и т.п., родственники помогают с деньгами, поэтому не работаю.
Итого. Договор заключён в апреле, я тогда получил залог за холодильник, диван и стиральную машину, на случай ущерба возможного (28.000 руб.), сейчас 23.10.2014. Если я должен был регистрироваться как ИП это мой косяк.
Подскажите:
1. Насколько печальная это ситуация?
2. Порядок моих действий и их последствий.
3. Штрафы и пени, если залог посчитают доходом (а с апреля уже время прошло). Незнание закона не освобождает, это я понимаю всё…
Я просто в прострации, не пойму, что мне сейчас делать дальше.
Да, договор НЕ регистрировал, даже не знал, что это нужно делать. Мне-то вначале сказали в налоговой - заполните декларацию в конце года и всё.
Но есть, видимо, косяк. Когда я селил знакомую в квартиру я не думал даже бегать от налогов, поэтому делал ей регистрацию на 9 месяцев в службе одного окна, а там если больше 3-х месяцев делаешь временную регистрацию - берут копию договора. Не, удивлюсь, если перешлют информацию в налоговую. То есть даже переписать договор новым числом и уплатить старое по новому договору уже не получится. :(
Если информация до них дойдёт - какие штрафы и кары мне грозят?
Здравствуйте, Иван!
Ну, давайте разбираться в Вашей сложной ситуации..)
Согласно данным Справочника кодов тарифов плательщиков страховых взносов в ПФ РФ по коду 53 к таким плательщикам относятся:
плательщики страховых взносов, уплачивающие единый налог на вмененный доход для отдельных видов деятельности и применяющие основной тариф страховых взносов
Вот поэтому Вам сейчас и сказали, что Вы по этой категории не проходите, потому что Вы не ИП. И это радует!
Теперь смотрим другой закон:
Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2009 г. N 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского
страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования».
Есть в нем ст. 5, которая определяет, кто относится к плательщикам:
Теперь, пока Вы осмысливаете всё изложенное, я продолжу в следующем сообщении…Статья 5. Плательщики страховых взносов
1. Плательщиками страховых взносов являются страхователи,
определяемые в соответствии с федеральными законами о конкретных видах
обязательного социального страхования, к которым относятся:1) лица, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам:
а) организации;
б) индивидуальные предприниматели;
в) физические лица, не признаваемые индивидуальными предпринимателями;
2) индивидуальные предприниматели, адвокаты, нотариусы, занимающиеся
частной практикой (далее — плательщики страховых взносов, не
производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам), если в
федеральном законе о конкретном виде обязательного социального
страхования не предусмотрено иное.2. Федеральными законами о конкретных видах обязательного социального
страхования могут устанавливаться иные категории страхователей,
являющихся плательщиками страховых взносов.3. Если плательщик страховых взносов относится одновременно к
нескольким категориям плательщиков страховых взносов, указанным в части 1
настоящей статьи или в федеральном законе о конкретном виде
обязательного социального страхования, он исчисляет и уплачивает
страховые взносы по каждому основанию.
В этом же 212-ФЗ есть норма, которая говорит о порядке учета таких плательщиков (ст. 6)
Поэтому возникает вопрос — а Вы становились на учет в качестве плательщика таких взносов? Думаю, нет. Потому что такой учёт предусмотрен для организаций и ИП.
Таким образом, мы приходим к ответам на Ваши вопросы:
Абсолютно не печальна)))
Если Вы нигде не регистрировали ни сам договор найма жилого помещения, ни договор залога, ни свою деятельность вообще — ничего делать не нужно. Вы очень ответственный и добропорядочный гражданин. Но это не та ситуация, когда нужно стучаться в двери и просить принять денежку в казну, а за дверями ещё не только нахамят и подкрутят у виска, а и пошлют в другое казенное учреждение для выяснения возможности уплаты такой денежки...
И штрафы, и пени и прочие неустойки начисляются в случае задолженности. Вы пока не должник. И если не подадите декларацию в налоговую — то им не будете. Вы не поверите (как не верят большинство моих клиентов) — но у нас ещё пока в налоговом законодательстве НЕ предусмотрена ответственность за НЕ ПОДАЧУ декларации))))) Тем более, если ни в одном государственном реестре нет сведений о Ваших доходах.
Удачи!
Здравствуйте!
Большое спасибо за подробный ответ!!!
Да, договор НЕ регистрировал, даже не знал, что это нужно делать. Мне-то вначале сказали в налоговой - заполните декларацию в конце года и всё.
Но есть, видимо, косяк. Когда я селил знакомую в квартиру я не думал даже бегать от налогов, поэтому делал ей регистрацию на 9 месяцев в службе одного окна, а там если больше 3-х месяцев делаешь временную регистрацию - берут копию договора. Не, удивлюсь, если перешлют информацию в налоговую. То есть даже переписать договор новым числом и уплатить старое по новому договору уже не получится. :(
Если информация до них дойдёт - какие штрафы и кары мне грозят?
С уважением и благодарностью, Иван