Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Купля продажа дома

Я отправила соседке уведомление намерении продажи комнаты заказным письмом.Она сказала, что "вынуждена" купить. Проблема в том, что я прошу 450000, а она готова купить за 350000р. Вопрос, если я найду другого покупателя не будет ли у меня проблем при оформлении сделки, не затребуют ли они письменный оказ? Насколько я защищена от такого "шантажа" ? 2 вопрос: Я выбрала для покупки дом, должна ли я оплачивать услуги реелтора , которого нанял продавец, если да, то сколько это может стоить для меня?

3 вопрос: как я могу сама проверить юридическую чистоту до- ма или квартиры, где я могу взять справку о собственниках дома, который хочу купить с учётом, что я живу в сельской местности?

Показать полностью

22 октября 2014, 13:17, альмира, г. Уфа

Елена К

Юрист, г. Москва

1 вопрос: Если у Вас есть уведомление о вручении заказного письма, в котором Вы уведомляете соседку о намерении продать комнату с указанием цены и установлением срока для использования права преимущественной покупки (не менее 30 дней), то порядок согласно ГК соблюден. Единственный нюанс в том, что соседка может утверждать что в письме была иная сумма и как вы будете доказывать обратное немного не ясно. В идеале вручить письмо под роспись.

2 вопрос: Услуги риелтора Вы оплачивать не должны, все зависит от того как вы договоритесь с Продавцом, в законе таких обязательств нет

3 вопрос: Вы можете в Регпалате запросить выписку о правообладателях на дом, арестах и запрещениях, она платная

22 октября 2014, 13:30

Вадим Некрасов

Юрист, г. Уфа

Главное для Вас в этом деле — если предложили соседке за 450000, то третьему лицу должны продавать за не меньшую сумму. В противном случае соседка сможет оспорить такую сделку. И не просто оспорит, а оспорит успешно.

Касаемо остальных интересующих вопросов Вам дан ответ.

24 октября 2014, 06:16

Похожие вопросы

Недвижимость

Как оформить земельный участок и гараж в простой письменного форме купли продажи если мы являемся 3 им покупателем

17 февраля, 14:57, вопрос №4861449, Александр, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Сейчас авто нет, договора купли-продажи нет, снять с регистрации невозможно (ранее был запрет на регистрационные действия), связи с человеком купившим авто нет

Здравствуйте, шесть лет назад авто был продан на запчасти на руки без договора и без снятия с регистрационного учета. Сейчас авто нет, договора купли-продажи нет, снять с регистрации невозможно (ранее был запрет на регистрационные действия), связи с человеком купившим авто нет. Что можно сделать?

17 февраля, 10:52, вопрос №4861215, Татьяна, г. Городец

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Таможенное право

Например, договор купли-продажи?

Добрый день, помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Есть головная компания в Китае, ее филиал в РФ. Для отправки товара в РФ был заключен агентский договор между головой организацией и филиалом, суть договора - филиал осуществляет продажи товара ( риса) в РФ за вознаграждение от головной компании, средства от продажи переводит в головную компанию. Ожидаем судно с нашими контейнерами сегодня-завтра, и на данный момент Таможенный представитель предупредил о 2х моментах с декларированием: - говорит, что в агентском договоре надо указать не процент от вознаграждения, а разовую сумму вознаграждения, чтобы было меньше проблем с каждым декларирование по продаже товара. - сослался на пп1 п.2 ст 83 ТК ЕАЭС, где указано, кто может быть декларантом ( то есть филиал якобы не может, так как товары не для собственных нужд) Вопрос - можно ли было в принципе заключать агентский договор? Можно ли сейчас поменять документ основание, и сделать иной договор? Например, договор купли-продажи? или накладную ТОРГ 13?

17 февраля, 06:03, вопрос №4860869, людмила, г. Москва

6 ответов

Налоговое право

Здравствуйте, продал авто по договору купли продажи 1500000р, покупатель при постановке на учет подделал договор и написал сумму больше, мне пришел налог.Что можно сделать

Здравствуйте,продал авто по договору купли продажи 1500000р,покупатель при постановке на учет подделал договор и написал сумму больше,мне пришел налог.Что можно сделать.

16 февраля, 21:07, вопрос №4860640, Антон, г. Иваново

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста что лучше сделать купле продажу или дарственную земли сельхоз назначения, между родными братьями?

16 февраля, 13:04, вопрос №4860050, Наталья, г. Саратов

2 ответа