Продажа дома
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,я купила за материнский капитал у мамы долю и теперь собственник всего дома,но у меня двое несовершеннолетних детей прописаны здесь,могу ли я продать дом?
, светлана, г. Лебедянь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ «О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ»
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
следовательно дети, должны не только зарегистрированными по данному адресу, а им необходимо выделить доли в данном имуществе.
Продать можно. Но для осуществление данной сделки, вам необходимо будет получить разрешение органа опеки и попечительства.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Светлана! Присоединяюсь к ответу Янны Сергеевны, возникает разумный вопрос почему дети не в числе собственников квартиры если при покупке использовались средства материнского капитала? В связи с этим могут возникнуть сложности на этапе получения разрешения на продажу от органа опеки и попечительства.
светлана
Если честно то мы пока еще с мамой сделали сделку,а там думаю постепенно сделаю документы
Своевременно обращайтесь за квалифицированной юридической помощью к специалистам Светлана, избавите себя от негативных последствий в результате допущенных ошибок. Надеюсь мой ответ Вам помог
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости при уходе риэлтора?
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста,,как правильно сделать? Заключили договор с агенством на продажу дома. На протяжении всего времени (5 мес) с нашим домом работал риэлтор от этого агенства (очень грамотная, порядочная, мы ей доверяем). У нее с этим агенством не сложилось, она нам позвонила и сказала что уходит с этого агенства. У нас есть выбор, мы в рамках договора продаем свой дом так же через это агенство (у нас будет другой риэлтор), либо мы можем уйти с ней (она стала работать как самозанятая). Мы конечно решили уйти вместе с ней. Она сказала что агенству платить штраф не нужно, просто отдать договор свой экземпляр, но мы боимся. Вдруг то агенство из которого мы уйдем на нас подаст в суд? А может не отдавать договор или его перевернуть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Надо ли платить налог за продажу квартиры, если она использовалась 3 года
Надо ли платить налог за продажу квартиры , если она использовалась 3 года . И на момент продажи , она единственное жилье. За неделю до продажи квартиры продала дом
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить доверенность на продажу дома от собственника?
Здравствуйте. Можно ли оформить доверенность на продажу дома от собственника и сколько это будет стоить примерно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что означают ограничения по статье 56 ЗК РФ при покупке земельного участка?
Добрый день, планируем покупку дома в Краснодарском крае Белореченский район, в договоре купли -продажи указан пункт "Продавец уведомил покупателя, что данный земельный участок имеет ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Чем это может быть чревато для нас как для собственников, кадастровый номер участка 23:39:0701001640, номер дома 23:39:0701001:695
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Например, договор купли-продажи?
Добрый день, помогите пожалуйста разобраться в ситуации.
Есть головная компания в Китае, ее филиал в РФ. Для отправки товара в РФ был заключен агентский договор между головой организацией и филиалом, суть договора - филиал осуществляет продажи товара ( риса) в РФ за вознаграждение от головной компании, средства от продажи переводит в головную компанию.
Ожидаем судно с нашими контейнерами сегодня-завтра, и на данный момент Таможенный представитель предупредил о 2х моментах с декларированием:
- говорит, что в агентском договоре надо указать не процент от вознаграждения, а разовую сумму вознаграждения, чтобы было меньше проблем с каждым декларирование по продаже товара.
- сослался на пп1 п.2 ст 83 ТК ЕАЭС, где указано, кто может быть декларантом ( то есть филиал якобы не может, так как товары не для собственных нужд)
Вопрос - можно ли было в принципе заключать агентский договор?
Можно ли сейчас поменять документ основание, и сделать иной договор? Например, договор купли-продажи? или накладную ТОРГ 13?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А какую площадь я должна им предоставить такую же или можно меньше( 40квадратов жилая или 65 не жилая)
размере долей определяется по соглашению. Доли должны быть выделены всем членам семьи: детям и супругами.