Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я акционер имею ли право на имущество
Здравствуйте, я являюсь акционером ООО которому принадлежит коммерческая недвижимость.
имею ли я право первостепенной аренды перед обычными физ лицами?
и имею ли я право в счет этих акции выкупить часть помещения себе под отдельный магазин?
скорее всего — вы являетесь участником ооо, а не акционером. ООО владеет недвижимостью. так? в данном случае в чем первостепенность? вы же не на аукционе аренду берете. юр. лицо свободно в заключении договоров с кем бы то ни было. если вы будите заключать договор с фирмой, то Вам это нужно выносить на общее собрание участников, т.к. это будет сделка с заинтересованностью. кроме того, нужно смотреть Ваш устав с полномочиями органов управления. а так — Вы не можете заставить ООО сдать Вам имущество в аренду. то же и в отношении выкупа — на общих основаниях. Доля в обществе может быть любым способом отчуждена в порядке, предусмотренном законодательством и уставом ООО. При выходе из ООО Вы можете попросить в качестве оплаты Вашей доли (если ее стоимости достаточно) недвижимость, но нет гарантий, что Вам ее предоставят в качестве оплаты действительной стоимости доли.