Имею ли право расторгнуть договор купли-продажи

В мае этого года купила комнату в коммуналке. При продаже нам предоставили справки что долгов нет, о том что соседи не против продажи комнаты. На деле оказалось что у квартиры значительные долги за электроэнергию, да и с соседями не поладили они захламили места общего пользования и не желают их хоть немного освободить да еще пьют неделями и дебоширят. Посоветуйте могу ли я на основании этих фактов расторгнуть сделку и вернуть свои деньги

21 октября 2014, 19:38, Елизавета Александровна

Андрей Дьяконов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Елизавета Александровна! Обстоятельства которые Вы указываете могут быть положены в основу Ваших требований о признании сделки недействительной. Другой вопрос вернут ли Вам уплаченную по договору денежную сумму сразу или ее нужно будет взыскивать принудительно. Порядок расторжения договора должен присутствовать в тексте договора купли-продажи. При решении вопросов об оплате задолженности и установлении нового порядка пользования отдельная категория судебных разбирательств. Первостепенная задача специалиста выяснить принципиальную позицию продавца купленной Вами недвижимости, параллельно необходимо изучить документы и при невозможности урегулирования спора во внесудебном порядке обратиться в районный суд по месту нахождения квартиры (исключительная подсудность) с исковыми требованиями о признании сделки недействительной. Выработка правовой позиции исключительно после анализа документов до сделки, во время и после таковой. Надеюсь мой ответ Вас устроил

С уважением, Дьяконов Андрей

21 октября 2014, 19:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Нет возможности лично посетить МИЗО ДНР для регистрации права собственности, договор купли продажи оформлен в 2018 г

Добрый день! Нет возможности лично посетить МИЗО ДНР для регистрации права собственности, договор купли продажи оформлен в 2018 г. Украинским нотариусом. Проживаю в г.Мурманске. В МИЗО обьяснили-онлайн подать нельзя, нужно приехать лично.

19 мая, 14:26, вопрос №4956829, Анатолий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

В договоре прописано, что в случае не уплаты аренды, мы имеем право расторгнуть договор в течение 3х дней, а

Добрый день. Ситуация такая, что в России жильцы арендуют квартиру, не заплатили за аренду. Риелтор, у которой есть нотариальные договор на сдачу и пользованием квартиры, пыталась связаться, но её заблокировали. Нас с мужем тоже заблокировали. В договоре прописано, что в случае не уплаты аренды, мы имеем право расторгнуть договор в течение 3х дней, а так же, что можем расторгнуть договор за 30 дней, уведомив в мессенджере или по электронной почте Жильцы сообщение о расторжении договора по итогу прочли, но ответа не было. Риелтор пыталась к ним попасть, стучала пол часа в дверь, ей никто не открыл, хотя они были дома. Она хотела открыть дверь, но замок был заблокирован, она снимала это на камеру, что не смогла по итогу зайти в квартиру. Как нам их теперь выселить. Они не платят аренду, живут бесплатно по сути. Помогите пожалуйста

18 мая, 21:35, вопрос №4956171, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как оформить договор купли-продажи

Я -покупатель. Женщина (85 лет) продает землю в СНТ. Как оформить договор купли-продажи. Какие есть нюансы, какие понадобятся документы для сделки и можно ли оформить это через мфц (не признают ли сделку недействительной). В какой момент передаются деньги (в момент завершения перехода права собственности или сразу после подписания договора)?

18 мая, 11:53, вопрос №4955558, Юлия, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли признать предварительный договор купли-продажи незаключенным при обмене скан-копиями?

Добрый день, заключен предварительный договор купли продажи путем обмена скан копий, в самом договоре это условие не было прописано, можно ли признать данный договор не заключённым

17 мая, 22:32, вопрос №4955120, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Подскажите, имеем ли право расторгнуть договор с уведомлением за 2 недели до даты, обязан ли вернуть арендатор обеспечительный платеж, может ли арендатор взыскать плату за 3 месяца вперед?

Заключили договор об аренде коммерческого помещения в июле 2025 года, с 1 июня арендатор уведомил о поднятии арендной платы, мы не можем платить такую стоимость, поэтому решили уведомить арендатора о расторжении договора с 1 июня 2026 года. Подскажите, имеем ли право расторгнуть договор с уведомлением за 2 недели до даты, обязан ли вернуть арендатор обеспечительный платеж, может ли арендатор взыскать плату за 3 месяца вперед?

17 мая, 22:03, вопрос №4955149, Даниил Усачёв, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.