Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Стоимость дома и земельного участка = аванс+ипотечный кредит+сумма в рассрочку. Как правильно оформить рассрочку?
Покупаем дом и земельный участок по ипотечному кредиту. Общая стоимость 4 млн. Из них: банк дает 3,1 млн; 0,4 млн. перечисляем на счет в качестве аванса при подписании договора купли-продажи, а 0,5 млн. продавец готов подождать в течении года. Как правильно оформить эти 0,5 млн, чтобы снизить риски обеим сторонам?
, Нина, г. Пермь
Наталья Сергеева
Здравствуйте, Нина.
В договоре купли-продажи нужно указать, что 3,1 млн. вносятся ипотечные средства, 0,4 млн. перечисляете на счет при подписании договора, а 0,5 млн. обязуетесь оплатить до NN.NN.NN г. путем /указать способ оплаты/.
Но тогда недвижимость получается в залоге у продавца, до полного погашения задолженности, что невозможно по условиям ипотечного кредита. А хотелось бы получить вычет на всю сумму покупки.
В таком случае нужно только составлять расписку, но тогда вычет не получите.