Здравствуйте, уважаемые Правоведы! Ситуация такая. Семейная пара развелась. По обоюдному согласию. Делят имущество. Жена пишет Дарственную и заключает Договор Дарения на некий объект недвижимости (находящийся в единоличной собственности) на подругу. Возможно ли противоположной стороне в дальнейшем оспорить эту сделку?
Александр Юрьевич, если данная недвижимость является личным имуществом одного из супругов в соответствии со ст. 36 СК РФ, то право второго супруга не нарушено отчуждением данного имущества. Таким образом обращение в суд теоретически возможно, но безперспективно и в любом случае согласно ст. 131 Гражданского процессуального кодекса в исковом заявлении необходимо указывать в чем заключается нарушение прав истца. Однако при наличии оснований, указанных в ст. 37 СК РФ, а именно, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие), то имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью. Если удастся признать отчужденую недвижимость совместным имуществом, то в этом случае Вы сможете требовать взыскать часть стоимости данного имущества пропорционально признанной за Вами доли, т.к. согласно ст. 35 СК РФ сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
