Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества
Здравствуйте!
подскажите-супруг продал наследственную квартиру и приобрел другую,мы находились в браке,подлежит ли квартира разделу?
Добрый день. В Вашем случае, приобретенная квартира не подлежит разделу, если Вы не вкладывали средства на ее приобретение.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью.
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Нина, добрый день!
Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ,
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Таким образом, предполагается, что всё имущество, которое было приобретено супругами (одним из них) в период брака по возмездным сделкам (не дарение, не наследование, не приватизация), поступает в общую совместную собственность супругов (если иное не предусмотрено брачным договором.
Следовательно, квартира, приобретенная супругом в период брака, подлежит разделу. В судебном заседании супруг должен доказать, что он приобрел эту квартиру именно на те денежные средства, которые были выручены от продажи принадлежащей ему на праве личной собственности (наследственной) квартиры. Между тем, если расчеты за продажу наследственной и покупку новой квартиры были не безналичные, то доказать вышеуказанное практически невозможно.
Вам же необходимо будет обосновать и доказать обратное, что у Вас имелись общие денежные средства для приобретения новой квартиры.