Материнский капитал

Добрый день! Мы с супругом уже построили гостевой дом (есть отметка, что жилой) на земельном участке. Свидетельства о гос регистрации на дом и участок есть (совместная собственность). Хотели бы получить Материнский Капитал на компенсацию затрат на строительство. Нужно ли нам разрешение на строительство, ведь дом построен без него? В законе нет пункта о разрешении на строительство для компенсации затрат. Могут ли нам отказать в возмещении затрат на строительство гостевого дома, если это наше единственное жилье. А также мы зарегистрированы все ( в том числе и ребенок младший) по этому адресу. Старший сын 21 год гражданин другого государства и проживает в другой стране. На участке есть дом недостой (30% застройки) В ближайшем будущем строить его не собираемся. На него также есть свидетельство о собственности.