8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как стать собствееником своей квартиры?когда собственником является ЖКХ

Здравствуйте!20 лет назад моя бабушка подарила матери квартиру,которую ей выдали по ордеру,бабушка оформила ордер на мать,и мы вдвоем прописались туда,сегодня мы узнали спустя столько лет,что квартира не является нашей собственностью,собственник является ЖКХ ,квартира не приватизирована,собирались приватизировать,но теперь нам сказали что это невозможно,т.к собственник квартиры ЖКХ,нас успокоили что нас никто не выгонит,но меня это мало радует,я не смогу ее не продать,не передать в наследство,как разбираться?как так,мы живем там 20 лет,платим,а она оказывается в собственности ЖКХ?как можно решить вопрос?что бы я или мать стала собственником,возможно ли это

Показать полностью
, анна, г. Москва

Здравствуйте!

Если квартира не приватизирована, она не могла быть бабушкиной собственностью изначально, и передать (подарить) её не возможно. Соответственно и Вы не сможете передать её в наследство.

Непонятно, кто Вам ответил, что «собственник квартиры — ЖКХ», и что Вы под этой аббревиатурой подразумеваете. Если квартира не приватезирована, она находится в фонде социального жилья, т.е. она — муниципальная или государственная собственность, а не какой-либо организации.

как можно решить вопрос?

Если у Вас на руках остался бабушкин договор соц. найма (ордер, другие документы) и Вы зарегистрированы в этой квартире, с учётом того, что у Вас есть подтверждение, что именно Вы оплачивали коммунальные услуги, у Вас есть все шансы оформить или переоформить договор соцнайма на себя (мать, или сразу — на детей), вписав туда всех членов семьи. Делается это в органе местного самоуправления.

что бы я или мать стала собственником, возможно ли это

До тех пор, пока квартира не приватизирована (т.е. государству не выплатите полную стоимость квартиры), ни о какой собственности речи идти не может.

Но если получится приватизировать, переоформлять договор соцнайма на детей можно бесконечно.

0
0
0
0
анна
анна
Клиент, г. Москва

Вы меня извините,я просто мало в этих делах понимаю,и поэтому может быть где то не так выразилась!квартиру выдана была бабушке,был выписан ордер,т.е ее она не покупала,она была выдана государством,но тогда никто и не подумал о том что а в чьей собственности она,мы бы и не знали бы по сей день что она оказывается в воздухе у нас плавает,если бы нам не принесли квитанцию по оплате капитального ремонта,а такие квитанции приносят людям у которых квартиры приватизированны!поэтому мы и пошли разбираться,зачем нам принесли эту квитанцию,там начали поднимать сведения,и оказалось как они нам тогда сказали,что она приватизирована была еще в 1996 году,ордер на мать бабушка переписала в 1990 году,т.е мы ее не приватизировали никогда сами,стали разбираться что это такое,кто то просто тогда совершил ошибку мы подумали,нам сказали прийти через неделю,вот сегодня мы пришли и нам сказали что мы не являемся ее собственниками,а является какой то ЖКХ брянский,надо туда обращаться,и все,я лишь пишу то что мне сказали!и поэтому у меня много вопросов как выяснить это??и как стать нам собственниками?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

что такое ЖКХ в Вашем описании? 

откуда узнали?

формулировка о дарении матери квартиры не корректна, она не могла подарить то, что ей не принадлежало

где прописана бабушка?

собственником может стать или Вы или Ваша мать или Вы обе в равных долях

кто сказал и какими документами подкреплено высказывание (официальный ответ?), что вы не можете приватизировать квартиру?

подайте заявление на приватизацию в надлежащем порядке, а уже после получения ответа (в письменном виде) об отказе в приватизации и исследования его можно дальше рассматривать существующие возможности

Удачи

доходчиво изложил?)))))

0
0
0
0
Похожие вопросы
Имеет ли право наследница отца на выдел доли в квартире матери?
Здравствуйте, необходима консультация по наследственному делу и правомерности действий нотариуса После смерти мамы 2025 открыла наследственное дело имея на руках завещание и свидетельство о единоличной собственности на квартиру от 2009 г (в котором прописано без обременений) Квартира в доме ЖСК и пай за нее был выплачен в 1996, а официальный развод с отцом произошел уже после, в 1997г Раздела имущества при разводе не было. Отец свою долю не выделял. Позже был выписан из данной квартиры в свою собственную. Отца не стало еще в 2016г и наследником по нему является его последняя супруга Вопрос: имеет ли право наследница отца на получение права выдела доли в квартире которую наследую я от матери? (на основании того, что при жизни отец не выделил долю и это право перешло его наследнице)
, вопрос №4956816, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить долю в квартире, если на всю квартиру наложен арест по долгам матери?
Здравствуйте,я Являюсь собственником 1/3 доли в квартире,хотела отдать(подарить)свою долю в квартире,но у матери арест по кредиту и её арест распространяется на всю квартиру по выписке егрн,я брала уже постановления о снятии ареста у приставов в своей доле,относила в МФЦ пришёл ответ что данные внесены,Росреестр тоже подтвердил что моя доля чиста но убрать арест со всей квартиры в выписке егрн мне не могут,из за чего мне отказывают в процедуре дарения у натариуса
, вопрос №4956686, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По этой причине УК через приставов начала ИП в отношении меня как собственника (я не оплачивала жкх по этой
Добрый день. Ситуация сложная и касается долгов по жкх. У меня в собственности две квартиры — одна находится под уголовным арестом по делу моей матери, отбывающей наказание в колонии на данный момент. По этой квартире последний платежи за жкх был произведен в 2019 году, в квартире я не проживала, она была на меня оформлена до моего совершеннолетия без моего ведома. Мать перестала за нее платить в 2019, но продолжала жить до приговора в 2025, вследствие чего накопились долги вплоть до 900.000 вместо с пени. По этой причине УК через приставов начала ИП в отношении меня как собственника (я не оплачивала жкх по этой квартире, тк все те годы, во первых, вставала на ноги как школьник и студент, а во вторых, у меня и свои долги есть по другой собственности — по месту регистрации. Там у нас с матерью доля 1/1). Сейчас мне сообщили, что квартира моего фактического проживания выставлена на торги (та, что у нас с мамой в доле) из-за долгов по арестованной квартире. Я пытаюсь договориться с УК о рассрочке, но возможно придет отказ. Хочу проконсультироваться о моих дальнейших действиях. Важное примечание: арестованная за долги квартира непригодна для жизни, в ней отсутствует газоснабжение, водоснабжение и свет, нет мебели. Видимо, УК предполагает, что выселять меня будет в такое посещение (но я пока не доказывала состояние непригодности этой квартиры). Помогите, пожалуйста, разобраться, и как и кому грамотно составить документы, чтобы все таки добиться мирного соглашения о рассрочке и приостановлении торгов по моему текущему месту жительства. Спасибо.
, вопрос №4956760, Юлия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правовые последствия передачи логина и пароля от ГИС ЖКХ сотруднику управляющей компании
собрание собственников дома в н.вр. проводится после обязательного размещения в личном кабинете инициатора собрания - собственника помещения на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) сообщения о собрании. Иногда собственник-инициатор поручает это сделать управляющей компании (УК), передает пароль и код из смс для входа в ЛК ГИС ЖКХ работнику УК, в которую жильцы дома решили перейти, чтобы квалифицированный специалист разместил это сообщение Вопрос: существуют ли в н.вр. правовые последствия для такого исполнителя в случае, когда у предоставившего пароль для входа в его ЛК в будущем возникают какие-либо проблемы из-за несанкционированного доступа в его ЛК и мошеннических действий 3-х лиц?
, вопрос №4955094, Юрий, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как составить заявление в суд на раздел лицевых счетов за ЖКХ между собственниками?
Помощь в составе заявления для суда на раздел счетов между собственниками за жкх
, вопрос №4951216, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.10.2014