Наследство, дарения
Добрый день.Есть дача в Лен.области. Что мене затратно (для родственников) сделать между двумя дочерьми- договор дарения, наследство или договор купли-продажи? Спасибо.
, Ростислав, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день! Договор дарения, купли-продажи и завещание — это разные инструменты отчуждения имущества.
Если вы составите завещание, то дача перейдет дочерям только после смерти собственника.
Отчуждение по средствам договора купли-продажи: переход право собственности будет осуществлен при жизни собственника, далее новые собственники (дочери) имеют право распоряжаться данным имуществом по — своему усмотрению (продать, подарить, сдать в аренду, завещать) и вы уже препятствовать этому не сможете. В случае продажи более 1 млн., вам будет необходимо заплатить налог на сумму превышающую 1.млн в размере 13%.
Договор дарения по сути схож с договором купли-продажи, но с одним различием, что это безвозмездный договор, то есть вы деньги за передачу объекта не получаете и между близкими родственниками налогами не облагается и оплатить нужно будет только пошлину за переход право собственности на дачу и земельный участок.
Из всех менее затратный это договор дарения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Прочитала вашу статью про дарение родителями золотого слитка дочери и об отсутствии необходимости заверять договор дарения нотариально
Прочитала вашу статью про дарение родителями золотого слитка дочери и об отсутствии необходимости заверять договор дарения нотариально. А если дочь захочет в дальнейшем продать золото, чем она будет подтверждать трехлетний период нахождения у нее слитка, устроит ли потом налоговую не заверенный нотариусом договор дарения родителей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Действительно ли свидетельство о наследстве и договор дарения при несоблюдении сроков принятия наследства?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня умерла бабушка 18.10.2011. Написала завещание 08.11.2007 году. Я обратилась о принятии наследства 30.11.2011. Мать обратилась 13.12.2011. Тетя обратилась 02.03.2012. Я получила свидетельство о наследство 23.12.2013. Тетя получила свидетельство о наследство 04.03.2014. Зарегистрировали мы с ней в один день 27.05.2014 году. Мать в наследство не вступила. Мы подали в суд, которые был 12.11.2014. После я узнала, что мать якобы вступила в наследство 11.11.2014 году, хотя на день суда, мать в наследство не вступила. Зарегистрировала мать свидетельство 19.11.2014, после мать оформила договор дарения на брата 01.12.2014. Зарегистрировал 15.12.2014.
Вопросы:
1) Является ли свидетельство о наследстве матери дествительны, если в документах указано, что мать получила свидетельство 11.11.2014, если на время суда, который был 12.11.2014, мать не вступила в наследство.
2) Является ли договор дарения настоящим.
3) Имеет ли право брат проживать в данной квартире.
4) Что нужно сделать, при таком случае.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В Казахстане вступаю в наследство после смерти мамы, документы на право наследства подала 6 месяцев назад, в июне буду оформлять право на наследство
Добрый день! В Казахстане вступаю в наследство после смерти мамы, документы на право наследства подала 6 месяцев назад, в июне буду оформлять право на наследство. Могу я при оформлении права на наследство одновременно оформить договор дарения .
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить долю в квартире ребенку, чтобы исключить притязания детей от первого брака?
Мы с супругом приобретаем квартиру с использованием маткапитала. На данный момент мы состоим в официальном браке. На момент получения маткапитала в браке не состояли, но свидетельство об установлении отцовства получили при оформлении свидетельства о рождении и присвоении ребенку фамилии и отчества кровного отца. (ныне моего супруга). При использовании маткапитала я , как его собственник , обязана выделить доли супругу и ребенку. У супруга имеется двое детей от первого брака. Если после покупки квартиры супруг оформит договор дарения своей доли на нашего ребенка, могут ли его дети от первого брака претендовать на право наследства его долей и оспорить договор дарения в суде?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
От собственника в сделке участвует отец по доверенности, дом достался ей от отца по договору дарения в 2019
Здравствуйте, я намеревалась купить дом с участком с использованием маткапитала и собственных средств. От собственника в сделке участвует отец по доверенности, дом достался ей от отца по договору дарения в 2019 году, а ему по наследству от жены, до недавнего времени там были прописаны отец, собственница и её дочь. Собственница выписалась , а отец как был прописан на момент дарения так и остался, они говорили, что ему пока некуда выписаться и просили дать ему 30дневный срок с момента подписания договора. Сегодня я узнала, что у отца долги по базе ФССП, которые превышают стоимость дома . Первый исполнительный лист от 2020 года, всего их на сумму 1700000 рублей, в том числе по кредитным обязательствам. Я хочу узнать, какова вероятность что сделку признают недействительной, если приставы инициируют процедуру банкротства. Буду благодарна за ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.