8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Документы на недострой

Добрый день,вопрос-какие документы должны быть на руках у продавца при покупке недостроенного дома,(фундамент и стены,без подводки комуникаций)

, Константин

У продавца должны быть документы на участок, а именно:
-Свидетельство
на право собственности на землю старого образца, действительное и по сей день;
— К
нему — Свидетельство о гос. регистрации права нового образца (не обязательно,
но может быть на руках);
— Если
участок перешел к хозяину на основании договора купли-продажи, дарения, мены — соответствующий договор и к нему Свидетельство о гос. регистрации права из ФРС
(или Росреестра);
-Свидетельство
о праве на наследство+свидетельство о гос. регистрации права, если хозяин участок
унаследовал;
— декларация об объекте недвижимого имущества на дом, незавершенный
строительством;
— к
декларации — Свидетельство о гос. регистрации права ФРС (Росреестра);
— Кадастровый паспорт на участок (получают в Земельной кадастровой палате).
Ознакомившись
с содержанием правоустанавливающих документов на участок и дом, если Вы хотите
проверить их подлинность — сами заказываете по 200 рублей каждая выписки из
ЕГРП по дому и участку в Росреестре.
Указанного
комплекта достаточно для заключения договора купли-продажи участка с домом в
простой письменной форме. Если обратитесь к нотариусу — он запросит
дополнительно кадастровый паспорт БТИ на дом, незавершенный строительством.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если жена находится в рехабе, а тесть забрал документы и препятствует общению?
Жена лежит в рехабе три месяца. Ей было плохо после алкоголя, её отец вызвал бригаду, ей сделали капельницу. Потом она пришла к мужу и сказала что едет на три дня, её нет уже три месяца. Дома трое детей, не звонила, не писала ни разу! Полная информационная блокада! Её отец говорит что она легла добровольно! Пока она в рехабе, её отец украл все документы на детей, её все документы, документы на машину, на две квартиры( собственник жена), говорит ему дочь сказала. Муж писал в полицию муж подавал два заявления, на машину и документы одно, второе на тоже самое плюс похищение и незаконное удержание. Отказ, перевели в гражданскую. Что делать? Тесть поставил цель убрать мужа из семьи.
, вопрос №4954216, Сергей, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сосед захватил часть участка и оформил документы?
Здравствуйте ответьте пожалуйста на мой вопрос, буду очень благодарен. Сасед мой сделал документы, на участок и построил дом. И при этом зашёл на мой участок на карте. Почти на сотку. Которым я пользуюсь уже протяжение третий поколений. На моём участке есть деревье которые посадил ешо мой дед. Большие. Вот я хотел сделать зелёнку. А сосед говорит мой участок. Типа сделал документы. И я обратился адвакату. Выеснилась что у моего саседа документы левые и нет в Архивах. А у него есть левые. Вот дело в том что эт длиться уже почти 1г и я не могу оформить документы на свой участок иза него. И мне кажется что он платит денег следователю что б тот тянул это дело. Скажите пожалуйста какие преимущества у меня есть.
, вопрос №4953685, Рамин Рустамов, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мы проживаем на новых территориях, подали документы на регистрацию в Росреестр.Документы на дом приняли, на землю нет
Добрый день! Можно узнать ,как правильно поступить . У нас с братом договор дарения на дом и участок земли от отца , он умер в 2011г. Мы проживаем на новых территориях, подали документы на регистрацию в Росреестр .Документы на дом приняли , на землю нет . Акт на землю у нас копия , оригинал хранился в сельсовете, и там документы были утеряны. В районый архив , мы не можем попасть , туда нужен пропуск, тк близко линия фронта , идут обстрелы . В нашем городе ( это другой район) документ ( справку ) не дают.
, вопрос №4948884, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать заявление в ЗАГС с временным удостоверением личности?
Мы хотим с моим жинехом подать документы на регистрацию брака но у жениха временное удостоверение личности можно ли с этим документом подать документы на регистрацию брака в Закс
, вопрос №4948219, Алёна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можем ли мама как-то восстановить документы, чтобы разобраться с правовым статусом квартиры?
Добрый день. В 90 годы папе на предприятии выдавали квартиру как многодетному. За эту квартиру родители выплачивали денежные средства предприятию. Часть на оплату предоставлял город в качестве субсидии как многодетной семье (примерно 1/3), остальные 2/3 родители платили за счет совместно нажитых денежных средств. Квартиру выдавали с условием снятия с очереди. Родители снимались с учета, как нуждающиеся. В последствии папа приватизировал эту квартиру на себя. Я этого факта не помню, но говорят, что вроде как мы писали отказ от своей доли в приватизации. Я не знаю, в каком это году было и были ли мы совершеннолетние на тот момент. Документов нет, кроме как документов от предприятия, где указано, что она выдается моему отцу как многодетному, квитанции об оплате, письма с требованием погасить задолженность. Сейчас пытаемся разобраться с правовым статусом данной квартиры. Вопросы следующие: 1. Имеет ли мама право на долю в квартире, так как квартира приобреталась за счет субсидии от города и совместно-нажитых средств, но была приватизирована на отца. 2. Обязан ли отец был выделить доли на детей? 3. Если обязан, то есть ли шанс восстановить свои доли? 4. Можем ли мама как-то восстановить документы, чтобы разобраться с правовым статусом квартиры? Отец вывез и спрятал все документы от нас много лет назад. Приватизацией занималась бывшая председатель дома по доверенности, ныне покойная. Может быть мама имеет право от каких-то инстанций получить копии или выписки. Буду признательна за компетентное мнение.
, вопрос №4947184, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.10.2014