Что лучше составить соглашение или брачный договор на раздел имущества?

Здравствуйте! Подскажите, мы с мужем в браке, недавно приобрели земельный участок в собственность и оформили его на меня. Но у него это второй брак, скажите что проще и лучше составить соглашение на раздел имущества или брачный договор? Нужно ли брачное соглашение о разделе имущества или договор потом оформлять в рос реестре, т.е переводить имущество в мою личную собственность или достаточно нотариально оформить?

Спасибо.

08 октября 2014, 12:18, Кирилл, г. Калининград

брачный договор соглашение о разделе имущества заключение брачного договора раздел имущества брачное соглашение о разделе имущества

Алексей Евсеев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Кирилл.

скажите что проще и лучше составить соглашение на раздел имущества или брачный договор?

Закон предусматривает процедуру заключения именно брачного договора, при условии, если брак уже заключен. Соглашение о разделе имущества заключается, обычно, после расторжения брака.

Семейный кодекс РФ. Статья 41. Заключение брачного договора
1.Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Нужно ли соглашение или договор потом оформлять в рос реестре, т.е переводить имущество в мою личную собственность или достаточно нотариально оформить?

Конечно, любое действие с недвижимым имуществом подлежит обязательной государственной регистрации.

Удачи вам.

08 октября 2014, 12:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

В 2010 году была куплена квартира, куплена в браке и оформлена на жену В июле 2012 года был заключен между супругами брачный договор

Добрый день! В 2010 году была куплена квартира, куплена в браке и оформлена на жену В июле 2012 года был заключен между супругами брачный договор. По брачном договору квартира полностью принадлежит жене, т.е. она как была собственником, так им и осталась Так же брачный договор был предоставлен в регистрационную палату для регистрации и получена новая выписка из ЕГРН в 2026 г, где основанием на квартиру стал дкп и брачный договор. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Будет ли налог с продажи квартиры, если собственник не менялся, но поменялось основание+(брачный договор)? В настоящие время супруги не состоят в браке! Спасибо!

27 апреля, 10:34, вопрос №4936404, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Добрый день, решил приобрести квартиру, составили соглашение о задатке, в котором указали свои данные, сумму

Добрый день, решил приобрести квартиру, составили соглашение о задатке, в котором указали свои данные, сумму задатка, данные о квартире(адрес и кадастровый номер) и срок заключения основного договора купли продажи, предварительный договор не заключали, могу ли вернуть задаток если передумаю заключать сделку по собственному желанию?

26 апреля, 22:45, вопрос №4936099, Андрей, п. Аган

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Капитале в соглашении о разделе имущества при разводе в полъзу супруги и детей?

Материнский Капитал 1й ребенок родился в 2003г, 2ой в 2008г и на него получила матъ материнский капитал, которъй до настоящего момента не исполъзован (ребенок уже совершеннолетний), 3ий родился в 2018г. Супруги (родители) в процессе развода (подадим заявление по взаимному согласию с разделом имущества). После развода хотим (мама и дети) восполъзоватъса матер.капиталом для покупки жилъя и одновременно податъ заявление в Соц.пенсионнъй фонд на матер.капитал или доп.въплату к матер.капиталу на 3го ребенка. Вопрос Может ли супруг отказатъся от доли в матер.капитале в соглашении о разделе имущества при разводе в полъзу супруги и детей? (2ой ребенок уже 18ний!!! но матер.капитал до сих пор не исполъзован семъей). Подскажите, пожалуйста, как сделатъ лучше. Муж не претендует на долю в мат.капитале. Третему ребенку уже 7 лет, можно ли получитъ еще мат.капитал на него или доплату к уже имеющемуся мат.капиталу?

26 апреля, 20:08, вопрос №4935982, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Учитывая, что данное соглашение являлось не актом добровольного раздела имущества, а обязательным

Возможно ли на основании ст. 36 СК РФ увеличить долю супруги пропорционально её личным добрачным вложениям (70% от стоимости), если купленная квартира изначально находилась в совместной собственности, а затем было подписано нотариальное соглашение о выделении микродолей детям, в котором остаток жилья был распределен между супругами поровну? Учитывая, что данное соглашение являлось не актом добровольного раздела имущества, а обязательным техническим требованием закона (выделение долей детям после использования маткапитала), можно ли в судебной практике оспорить установленное равенство долей, доказав, что у супруги отсутствовало намерение дарить мужу свою личную собственность, вложенную в покупку объекта?

26 апреля, 00:05, вопрос №4935335, Мария, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.