Учитывая, что данное соглашение являлось не актом добровольного раздела имущества, а обязательным

Question

Возможно ли на основании ст. 36 СК РФ увеличить долю супруги пропорционально её личным добрачным вложениям (70% от стоимости), если купленная квартира изначально находилась в совместной собственности, а затем было подписано нотариальное соглашение о выделении микродолей детям, в котором остаток жилья был распределен между супругами поровну? Учитывая, что данное соглашение являлось не актом добровольного раздела имущества, а обязательным техническим требованием закона (выделение долей детям после использования маткапитала), можно ли в судебной практике оспорить установленное равенство долей, доказав, что у супруги отсутствовало намерение дарить мужу свою личную собственность, вложенную в покупку объекта?

София Разумовская · Answer

На основании сложившейся судебной практики Верховного Суда РФ увеличить долю супруги за счет ее добрачных вложений возможно, даже несмотря на наличие нотариального соглашения о равенстве долей. Суды исходят из принципа, что доли определяются исходя из равенства родителей только на средства материнского капитала, а не на все средства, за счет которых приобреталось жилье. Необходимо руководствоваться соответствием долей в зависимости от объема собственных вложений каждого из супругов, включая средства, принадлежащие каждому из них и не являющиеся совместно нажитыми . Поскольку соглашение заключалось во исполнение обязательного требования закона о выделении долей детям, оно не может рассматриваться как акт добровольного раздела или дарения добрачного имущества. Отсутствие намерения одарить супруга является ключевым аргументом. Порядок действий: 1. Подайте иск в суд об изменении долей, сославшись на ст. 38, 39 СК РФ и позицию из Обзора практики ВС РФ от 22.06.2016. 2. Представьте доказательства размера добрачных вложений (выписки с банковского счета до брака, договор купли-продажи и т.п.). 3. Докажите, что общая стоимость квартиры складывалась из личных средств (70%), общих доходов и маткапитала. 4. Настаивайте, что нотариальное распределение остатка поровну было формальным исполнением закона для получения господдержки, а не разделом имущества.

Михаил Погодин · Answer

Здравствуйте. Позиция интересная, но суды в таких спорах смотрят прежде всего на текст нотариального соглашения — если доли супругов там прямо определены поровну, оспорить это непросто. Аргумент об отсутствии намерения передать личные средства имеет право на жизнь, но исход зависит от конкретных формулировок соглашения и доказательной базы по добрачным вложениям. Напишите в личку — разберём детали и оценим реальные шансы.