Консультируйтесь с юристом онлайн

1224 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1224 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Договор аренды

Между ООО Заключен договор аренды. Срок установлен до 01.01.2013. В договоре указано, что по истечение установленого срока, договор без предварительного уведомления арендодатором считается расторгнутым. В настоящий момент договор расторгнут или пролонгирован на неопределенный срок?

27 Марта 2013, 10:58, вопрос №57742 Алена, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Надежда
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Уважаемая Алена!

    В соответствии с п. 1, 2 ст. 610 ГК РФ, Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок  аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
    В Вашем договоре установлен срок и указано, что по истечение установленого срока, договор без предварительного уведомления арендодатором считается расторгнутым.


    Следовательно, Ваш договор расторгнут.

    27 Марта 2013, 11:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Алена
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Гражданский кодекс РФ предусматривает, что договор аренды заключается на срок, определенный договором (П.1 СТ. 610 гк рф), однако допускает заключение договора и без указания в нем срока аренды имущества. В этом случае договор аренды будет считаться заключенным на неопределенный срок. Согласно


    п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.


    В случае, если в договоре установлен определенный срок, то договор считается прекращенным по истеченииэтого срока.

    27 Марта 2013, 11:58
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.