Дарение или наследство?

Здравствуйте!

Мой отец болен раком, последняя стадия, времени совсем немного. У него в собственности комната в коммуналке. Прописан он (отец), его дочь (удочеренная) с несовершеннолетней дочерью. Имеется приличная сумма долга по ЖКХ. Прямой наследницей является, как я понимаю, жена отца, т.е. моя мама. При данных обстоятельствах лучше сейчас:

- поторопиться и оформить договор дарения на эту комнату с имеющимся долгом на сестру (накопившийся долг при этом остается маме?); переоформить собственность удастся только после погашения долга?

- подождать и офомлять все по наследству на маму, а потом переоформлять дарением на сестру?

Комната приватизированная, продавать не собираемся.

Показать полностью

05 октября 2014, 17:05, Юкка, г. Санкт-Петербург

договор дарения

Алексей Евсеев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Юкка.

Прямой наследницей является, как я понимаю, жена отца, т.е. моя мама.

Не правильно понимаете. Наследниками первой очереди (при отсутствии завещания) являются супруга, дети и родители умершего. Если указанная комната не является совместно нажитым имуществом и отсутствуют право на получение обязательной доли в наследственном имуществе, то наследство будет поделено пополам между женой и дочерьми вашего отца (насколько я понял, их у него две).

Если у вас нет спора по имуществу и вы отдаете отчет в своих действиях и решили, что имущество должно перейти именно вашей сестре, то, на мой взгляд, для сокращению бюрократических процедур лучше оформить дарение сейчас.

При необходимости готов помочь в составлении текста договора дарения. Обращайтесь в чат.

Если же у вас есть сомнения в правильности решения, то действуйте строго по закону. Это самый правильный вариант.

Удачи вам.

05 октября 2014, 17:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Действительно ли свидетельство о наследстве и договор дарения при несоблюдении сроков принятия наследства?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня умерла бабушка 18.10.2011. Написала завещание 08.11.2007 году. Я обратилась о принятии наследства 30.11.2011. Мать обратилась 13.12.2011. Тетя обратилась 02.03.2012. Я получила свидетельство о наследство 23.12.2013. Тетя получила свидетельство о наследство 04.03.2014. Зарегистрировали мы с ней в один день 27.05.2014 году. Мать в наследство не вступила. Мы подали в суд, которые был 12.11.2014. После я узнала, что мать якобы вступила в наследство 11.11.2014 году, хотя на день суда, мать в наследство не вступила. Зарегистрировала мать свидетельство 19.11.2014, после мать оформила договор дарения на брата 01.12.2014. Зарегистрировал 15.12.2014. Вопросы: 1) Является ли свидетельство о наследстве матери дествительны, если в документах указано, что мать получила свидетельство 11.11.2014, если на время суда, который был 12.11.2014, мать не вступила в наследство. 2) Является ли договор дарения настоящим. 3) Имеет ли право брат проживать в данной квартире. 4) Что нужно сделать, при таком случае.

15 мая, 19:32, вопрос №4953560, Галина, г. Нижний Тагил

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

В Казахстане вступаю в наследство после смерти мамы, документы на право наследства подала 6 месяцев назад, в июне буду оформлять право на наследство

Добрый день! В Казахстане вступаю в наследство после смерти мамы, документы на право наследства подала 6 месяцев назад, в июне буду оформлять право на наследство. Могу я при оформлении права на наследство одновременно оформить договор дарения .

15 мая, 06:26, вопрос №4952926, Зоя Петровна, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли подарить долю в квартире ребенку, чтобы исключить притязания детей от первого брака?

Мы с супругом приобретаем квартиру с использованием маткапитала. На данный момент мы состоим в официальном браке. На момент получения маткапитала в браке не состояли, но свидетельство об установлении отцовства получили при оформлении свидетельства о рождении и присвоении ребенку фамилии и отчества кровного отца. (ныне моего супруга). При использовании маткапитала я , как его собственник , обязана выделить доли супругу и ребенку. У супруга имеется двое детей от первого брака. Если после покупки квартиры супруг оформит договор дарения своей доли на нашего ребенка, могут ли его дети от первого брака претендовать на право наследства его долей и оспорить договор дарения в суде?

11 мая, 19:52, вопрос №4949382, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

От собственника в сделке участвует отец по доверенности, дом достался ей от отца по договору дарения в 2019

Здравствуйте, я намеревалась купить дом с участком с использованием маткапитала и собственных средств. От собственника в сделке участвует отец по доверенности, дом достался ей от отца по договору дарения в 2019 году, а ему по наследству от жены, до недавнего времени там были прописаны отец, собственница и её дочь. Собственница выписалась , а отец как был прописан на момент дарения так и остался, они говорили, что ему пока некуда выписаться и просили дать ему 30дневный срок с момента подписания договора. Сегодня я узнала, что у отца долги по базе ФССП, которые превышают стоимость дома . Первый исполнительный лист от 2020 года, всего их на сумму 1700000 рублей, в том числе по кредитным обязательствам. Я хочу узнать, какова вероятность что сделку признают недействительной, если приставы инициируют процедуру банкротства. Буду благодарна за ответ.

11 мая, 18:20, вопрос №4949329, Ольга, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.