Суд по завещанию

Добрый день. У нас следующая ситуация: Открыли наследственное дело по завещанию. Перед нами на наследство подал сын покойного, не зная о завещании. Когда узнал что завещание не в его пользу, пришёл к нотариусу на ознакомление с наследственным делом, выкрал у нотариуса завещание, и убежал. Нотариус заявила в полицию, завещание так и не вернули. Архив нотариуса, который заверял завещание, утерян. Соответственно есть только запись в нотариальном реестре, и копия завещания, заверенная нотариусом, которая открыла наследственное дело. Через 2 месяца истекает срок 6 месяцев. Нотариус говорит нам чтобы мы шли в суд и признавали в суде право собственности по завещанию. Верны ли её действия? Ведь не наша вина что она допустила кражу завещания, отдав его в руки постороннему человеку.

Возможно ли при отсутствии согласия второго сособственника, через суд произвести раздел двухкомнатной квартиры (комнаты изолированы), находящейся в общедолевой собственности по 1/2 доли у каждого, на комнаты путем снятия с кадастрового учета квартиры и постановки на кадастровый учет комнат, возникших в результате раздела квартиры? Каковы шансы на положительное решение суда? Дополнительно сообщаю, что квартира досталась с сособственником по наследству по завещанию. Сособственник не принимает никакие другие варианты раздела наследуемой квартиры (совместную продажу, выкуп его доли, покупку моей доли). Не дает согласия на сдачу в аренду одной комнаты. Я проживаю в другом регионе, поэтой причине квартирой совсем не пользуюсь, а только исполняю обязанности по уплате коммунальных услуг и налогу на имущество. А сособственник постоянно проживает в этой квартире. Вариант определения порядка пользования я не рассматриваю.