Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

416 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
416 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Смена квартиры и определение прав собственности

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, хотим продать квартиру и купить побольше в другом районе.

В квартире прописаны: Мать (собственник), сын, его дочь.

В Квартире живут: Сын, его дочь и его жена.

При смне квартиры хотелось бы обезопасить собственника.

Какие есть соглашения, что бы при разводе или ещё каких то ситуациях собственник остался при своей доле. Если вариант смены 2-х комнатной на 3-х комнатную.

Есть ли такой документ, в которм прописывается следующее:

Один чел имеет например 80% доли площади.

Остальные 20%

Ну или как то так ))

01 Октября 2014, 12:47, вопрос №573054 Дмитрий, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 07.12.2016 мы ответили на 980 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Зайкова Яна Владимировна

    Добрый день!

    Да, в договоре Вы можете указать в каких долях приобретается право собственности новыми собственниками, например, 1/3 доли — одному лицу и 2/3 доли в праве собственности — другому лицу.

    Если речь идет о супругах, то все имущество приобретается в их совместную собственность. Для того, чтобы это урегулировать, супругам необходимо подписать соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором Вы сможете прописать, что имущество переходит к супругам в определенных долях.

    01 Октября 2014, 12:56
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Правильно ли я понимаю? Прописываем в договоре следующее.

    Мать - 2/3 доли

    Сын+Жена+Ребёнок - 1/3 доли

    Так возможно?!

    01 Октября 2014, 13:03
  • Юрист - Зайкова Яна Владимировна

    Нет, Вы ведь можете установить другие доли.

    Например, мать — 2/3, сын 1/9, жена 1/9, ребенок 1/9.

    Вам обязательно квартиру передать в общую долевую собственность? если сын, жена и ребенок были прописаны в старой квартире, это не означает, что они приобрели право собственности на нее, и это никак не связано с правом собственности на новую квартиру...

    01 Октября 2014, 13:08
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Хотим все по совести и со страховкой))

    Сын и его дочь в любом случае наследники, а жена сына даже не прописана. При смене квартиры, доплата будет со стороны сына и его жены. И при каких то ситуациях, жена мужа должна получить не больше и не меньше а ровно столько сколько нажито совместно с мужем 1/2 не более. А Мать должна остаться при своем и спокойно купить 2шку в итоге

    01 Октября 2014, 13:14
  • Юрист - Зайкова Яна Владимировна

    Тогда пусть супруги подпишут соглашение о разделе имущества

    01 Октября 2014, 13:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Это делается при покупке квартиры как?

    01 Октября 2014, 13:18

    Уточнение клиента

    Яна, но ведь соглашение подписывается уже на момент общего собственичества супругами квартиры. а нужно это сделать на момент приобретения.

    Видимо просто в договоре прописывается доля каждого из жильцов!?

    01 Октября 2014, 14:01
  • Юрист - Зайкова Яна Владимировна

    Да, подписываете и сохраняете на всякий случай. 

    01 Октября 2014, 13:20
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats