Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить право собственности на участок?
После смерти отца я являюсь единственным наследником. Кроме прочего имущества имеется земельный участок.
Нотариус отказывается включать земельный участок в наследственное дело.
Есть фактическое владение участком около 10 лет.
Свидетельство о праве собственности отсутствует.
Имеются следующие бумаги:
1. постановление на выделение земельного участка под строительство дома на имя Отца
2. постановление об утверждении адресного реестра, где указан владельцем Отец.
3. выписка из похозяйственной книги о наличии у Отца права (фактическое пользование) на земельный участок с указанием площади, кадастрового номера и адреса.
Вопрос:
1. Правомерен ли отказ нотариуса?
2. Как оформить право собственности на меня?
Если присвоен кадастровый номер, значит есть и собственник, если это не отец, то это орган самоуправление, СНТ, или какой-либо другой кооператив.
Выянить это, можно получив выписку из ЕГРП на этот учатов. С этим собственником нужно будет договариваться.
В худшем случае, если собственника установить невозможно, Вы можете стать собственником участка по приобретательной давности. Этот срок составляет 15 лет. Т.е. через пять лет Вы обращаетесь в суд с требованием признать право на участок за Вами. Вам нужно будет подтвердить, что именно Вы 15 лет пользовались и несли расходы по этому участку.