Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Капремонт. Жильцы не пускают рабочих в квартиры

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста. У нас в доме капремонт: замена крыши, системы отопления и водоснабжения. Сроки подрядного договора по отоплению до 10 октября 2014г, по крыше до 1 ноября 2014г. Однако 30% крыши как раз над нашей квартирой не сделано, так как рабочие третий день не выходят на работу, ссылаясь на словах на то, что им не платят за труд. Также обрезана вся система отопления: стояки между квартирами разрезаны, трубы отопления под полами полностью не поменяли, трубы с холодной водой аналогично. Задержку прораб и слесари на словах объясняют тем, что часть жильцов не пускают рабочих в квартиры. Идут дожди, грядут холода. Мы опасаемся, что клеёнка над нашей квартирой даст течь, и всех затопит. Дом может остаться без отопления в срок. Скажите, пожалуйста, учитывая то, что осталось всего десять дней до исполнения договора подряда по отоплению, имеет ли смысл подавать заявление в управляющую компанию (УК)? Успеют ли они что-либо сделать? Или лучше сразу написать письмо на сайт губернатору?

А если писать заявление в управляющую компанию, то в какой форме? Просто просить разобраться и проконтролировать ситуацию, что они и так должны были сделать? Или указать все части Жилищного кодекса и других правовых документов, на основании которых УК должна обязать собственников квартир предоставить доступ к общедомовой собственности?

Спасибо

Показать полностью

01 октября 2014, 05:23, Надежда, г. Тамбов

Заявление в управляющую компанию

Владимир Ротов

Юрист, г. Тамбов

указать все части Жилищного кодекса и других правовых документов, на основании которых УК должна обязать собственников квартир предоставить доступ к общедомовой собственности
Надежда

Это в исковом заявлении нужно делать, а в обычном письме необязательно.

Есть смысл обращаться в УК сейчас, пока ситуация не усугубилась. И проинформируйте жилинспекцию.

01 октября 2014, 17:10

Надежда

Клиент, г. Тамбов

Спасибо за помощь, Владимир. Будем действовать.

02 октября 2014, 04:22

Похожие вопросы

800 ₽

Административное право

Истец, наша соседка, сама юристка и ее очень задевает, что этот процесс длится уже год и никак решится не может и что нет поддержки со стороны других жильцов

В Жк идет судебный процесс по поводу поддельных протоколов собрания , по выбору УК. Истец , наша соседка , сама юристка и ее очень задевает , что этот процесс длится уже год и никак решится не может и что нет поддержки со стороны других жильцов. Стало известно что она составила списки кому надо явится в суд для дачи показаний. И список людей на кого будет наложен штраф в случае не явки , 5 тыс рублей. У меня нет не желания не времени посещать данное мероприятие . Тем более у меня годовалый ребёнок которого не с кем оставить. Но и платить 5 тыс я бы тоже не особо хочу. Правда ли в таком случае могут меня оштрафовать . И если да, то могу ли я ссылаясь на маленького ребёнка не придти в суд, без наложения штрафа.

Вчера в 19:14, вопрос №4097358, Мария, г. Москва

9 ответов

386 ₽

Недвижимость

И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?

Добрый день! В 2015 году по договору ДДУ мной была приобретена недвижимость, полностью выплачена в 2016м, затем застройщик обанкротился и силами жильцов был создан ЖСК. В сентябре 2019 года я получила от ЖСК справку о полной выплате паевых взносов. Собственность на квартиру в итоге оформила только в апреле этого года. Вопрос в продаже и налогах. У меня срок владения квартирой считается с момента выплаты ДДУ, или справки от ЖСК (тк тогда 5 лет не прошло, и при продаже будет налог). И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?

Вчера в 09:01, вопрос №4096592, Дарья, г. Москва

5 ответов

Недвижимость

У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили

Здравствуйте! В 2018 году муж (тогда ещё не муж) купил квартиру по ДДУ, полная оплата квартиры по ДДУ была в 2018 году, это его было единственное жильё. В 2021 году мы поженились, на момент женитьбы у меня тоже была одна квартира в собственности. В 2023 году мы решили продать его квартиру и взять квартиру побольше а ипотеку. Но у меня осталась в собственности моя квартира. Подскажите, пожалуйста, будет ли взиматься налог за продажу его квартиры, когда на момент покупки, это было единственное жилье? У него в собственности сейчас одна квартира, у меня в собственность сейчас две квартиры, одна совместная, которую купили.

23 апреля, 12:55, вопрос №4095540, Анастасия, г. Кемерово

1 ответ

Семейное право

Можно как-то сделать так, чтобы муж не претиндовал на квартиру дочери?

Здравствуйте, я хотела бы узнать могу ли я купить комнату только для дочири? Семья из 3 человек я, муж, и 5 месяцев дочири. Муж нам не помогает, живëт другой жизнью, я лично не могу его отыскать даже через мелицию, пракуратуру... Можно как-то сделать так, чтобы муж не претиндовал на квартиру дочери?

22 апреля, 19:34, вопрос №4094615, Александра, г. Москва

1 ответ

486 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Но если нет такой возможности, что можно сделать, чтобы УК не отключала электричество и не приходила

Имеется долг за оплату квартиры перед управляющей компанией, электричество. Человек платит ежемесячно + еще немного больше, что-бы закрыть долг. Однако управляющая компания зверствует, отключает электричество ежемесячно, при это громко стучат в дверь, пугают жильцов. Уведомление по почте отправляли, но мы его не получали. Сейчас вставляют в дверь типовую бумажку, без указания номера квартиры, даты и т.п. Понятно, что один из вариантов решения, это сразу оплатить долг. Но если нет такой возможности, что можно сделать, чтобы УК не отключала электричество и не приходила. Человек, который проживает, там не прописан и не является собственником, просто живет у родственников. Поэтому УК говорит, что он не имеет никаких прав. Тем не менее, он там живет и страдает хроническими заболеваниями, такими как диабет и т.п., в холодильнике хранятся дорогостоящие лекарства, которые необходимы и которые испортятся без электричества. Он вызвал частного электрика и подключил счетчик. Судебный приказ приходил, но его отменили. В суд УК подавать не спешит, т.к. сумма не такая большая, к моменту выхода решения + обжалования, долг уже скорее всего будет погашен, поэтому они придумали такой способ воздействия на жильцов.

21 апреля, 09:22, вопрос №4092812, Валентина, г. Казань

15 ответов