Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Аренда земли на 49 лет

Собираюсь приобрести землю в Крыму.Предлагают такое оформление как аренда на 49 лет или аренда с правом продажи.

Планирую на земле делать капитальные постройки(конюшню).Вопрос:могу ли строить капитальные постройки на этой земле.И могут ли возникнуть проблемы при возможной дальнейшей продаже.Спасибо.

30 сентября 2014, 11:22, Светлана, г. Санкт-Петербург

аренда земельного участка аренда земли на 49 лет Аренда земельного участка на 49 лет Аренду на 49 лет в собственность

Олег Химченко

Адвокат, снт. Бахчисарай

Добрый день, Светлана. Во-первых, какой статус приобретаемой земли? Если земля сельхоз. назначения, так называемые паи, то на данной земле строительство чего-либо запрещено. Если земля была выделена под ЛКХ (личное крестьянско-фермерское хозяйство), то строительство помещений для осуществления деятельности по обслуживанию зем.участка возможна. Во-вторых, какие правоустанавливающие документы имеются у продавца (арендодателя)? От этого зависит могут ли быть у Вас в дальнейшем проблемы. Поэтому прежде чем осуществить сделку, Вам рекомендую обратиться к юристам по месту нахождения земельного участка. У нас в Крыму у многих лиц документы на земельные участки оформлены не в полном объеме. А есть также спорные территории, например более десяти лет велись судебные тяжбы между собственниками паев в селе Вилино Бахчисарайского района с агрофирмой «Крым».

30 сентября 2014, 11:37

Похожие вопросы

Земельное право

Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?

Я сдал участок сельскохозяйственного назначения,для сельхоз производства в аренду ООО.ООО построило склад ,получило разрешение и сдало в эксплуатацию как положено.И сдает его в аренду временно ,пока строит второй склад .Первый склад сдан в аренду для хранения продукции не сельскохозяйственного назначения. Нарушает ли ООО какие то законы ? Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?

29 ноября, 15:32, вопрос №4775814, Борис, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования?

Добрый вечер! Право собственности от 2007 года на жилой дом ! Этот дом был реконструирован и по декларации зарегистрирован на кадастре в 2018 году Дом находиться в Крыму г Керчь могу ли я в таком случае получить землю под этим домом в безвозмездное пользования ?

28 ноября, 17:10, вопрос №4774947, Маргарита, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября, 12:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

1 ответ

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября, 08:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

1 ответ