Владелец продаёт квартиру по заниженной стоимости, но с условием, если его мать, прописанная там в данное время, будет ещё в течении 3 лет после сделки не менять прописку. Какие "подводные камни" существуют для меня, как для покупателя ? Это рискованная сделка и стоит её совершать?
Стоит или не стоит совершать покупку решать Вам. Но, следует сказать, что наличие регистрации в покупаемой Вами квартире матери продавца, в принципе, не является препятствием для совершения сделки. Нужно (и это очень важно) в договоре купли-продажи сделать оговорку о том, что жилье продается при таких-то условиях. При этом необходимо указать срок, по истечении которого мать продавца добровольно снимется с регистрационного учета. В этом случае раньше этого срока Вы не сможете принудительно (и даже в судебном порядке) снять ее с регистрации. А так, каких-то «подводных камней», как Вы пишете, в Вашем случае не усматривается.
Здравствуйте, нужно просматривать договора на имущество и ренту, на какой срок они заключены, в случае если они не совпадают со сроками купли продажи, то необходимо перезаключить договор в нотариальной форме при покупке жилья на собственника квартиры, тогда проблем не будет.
Удалите прикрепленные документы. Такие вещи лучше выкладывать либо в приватном вопросе, либо лично юристу.
