Как продать комнату
Здравствуйте!Могу ли я продать свою комнату в коммунальной квартире,если она моя собственность,но я там не прописана?
, Анна, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Уважаемая Анна, конечно Вы имеете полное право распоряжаться своей собственностью и продать комнату в коммунальной квартире. Регистрация по месту жительства в данном случае не имеет значения. Даже если на момент продажи комната будет «чистая», то есть в ней никто не будет прописан, это будет только лучше для сделки. Единственное ограничение на продажу в том, что соседи по коммунальной квартире могут заявить о своем праве приемущчственной покупке. То есть когда Вы должны сначала предложить выкупить свою комнату соседям, а уж если они откажуться, выставлять ее на продажу.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли продать комнату в ипотечной коммуналке с выделенными детскими долями?
Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, возможно ли продать комнату, купленную в ипотеку, в коммунальной квартире с выделенными там детскими долями? В 2022 году мы с супругой купили в Петербурге в ипотеку комнату в коммуналке, выделили там детские доли согласно закона. Кредит полностью закрыли. Хотим продать ее, чтобы копить на первоначальный взнос. Детские доли готовы выделить в родительской квартире супруги (она там собственница комнаты). Ее комната по метражу больше комнаты в коммуналке. Одобрит ли опека сделку в этом случае? Слышал, что органы опеки одобряют сделку при устовии, что ты покупаешь в ипотеку квартиру или студию (получается встречная сделка), которая объективно лучше комнаты в коммунальной квартире. Это считается улучшением жилищных условий. Мы сейчас не можем взять даже семейную ипотеку (все равно очень дорого), а от комнаты в коммуналке хотим избавиться - пьющие соседи и прочие неудобства. Пока живем на аренде, но планируем покупать свою квартиру. Возможно ли просто продать эту комнату с детскими долями, прописав эти доли в трехкомнатной квартире супруги? Квартира полностью приватизирована, но там 4 собственника: супруга, ее брат и ее родители. Супруге, повторюсь, выделена там одна комната.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я продать комнату и включить детей в долю в квартире, если квартира не полностью моя?
Здравствуйте. У меня есть комната в общежитии, купленная на материнский капитал. А еще есть доля в квартире, половина квартиры трехкомнатной. Могу ли я продать комнату и включить детей в долю в квартире, если квартира не полностью моя?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, решили продать комнату под материнский капитал, купленную также под материнский капитал
Здравствуйте, решили продать комнату под материнский капитал, купленную также под материнский капитал, через агентство, риэлтор решила продавать так без выделений доли детям, госреестре регистрация прошла, но мы решили сами расторгнуть сделку покупатель и продавец вводить ли в курс дела риэлтора
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Ситуация такова: у меня комната ( в соц найме) в трех комнатной квартире, соседка первая уже приватизировала
добрый день! Ситуация такова: у меня комната ( в соц найме) в трех комнатной квартире, соседка первая уже приватизировала свои две комнаты и места общего пользования получив кадастровый номер на всю квартиру, и получилось так, что моя комната "повисла" кадастровый номер не дают( типо уже приватизирована кв.) и не могу приватезировать комнату. как быть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И надо ли что то заверять у нотариуса?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста если совственник комнаты в коммунальной квартире хочет продать комнату как он должен уведомить других собственников квартиры об этом? И надо ли что то заверять у нотариуса?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.