День добрый! Есть квартира, оформленная на 5 собственников. Приватизированная. Один из собственников на продажу не согласен. Как можно принудить его продать квартиру, учитывая, что там никто не живет. Квартира сдается одним из собственников.
Татьяна, здравствуйте!
Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ,
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
То есть принудить одного из собственников продать свою долю в праве собственности Вы не вправе.
Но Вы имеете право продать свои доли в праве. При этом необходимо первоначально предложить приобрести свои доли «оставшемуся» сособственнику (преимущественное право покупки).
