Как вернуть задаток?
Здравствуйте!у меня такая ситуация. Хотела купить дом,внесла задаток и написала расписку,что до 1.09 отдам остальную часть денег.в срок уложиться не получилось.на устной основе договорились с продавцом,что он подождет еще некоторое время.От покупки я не отказываюсь,а продавец не поставив нас в известность,уже продал дом.Задаток возвращать не хочет,мотивируя датой в расписке,что мы не уложились в срок.Возможно ли вернуть задаток.В расписке мы не оговаривали-возврат задатка при тех или иных обстоятельствах.Расписка была оформлена НЕ нотариально.
, Юлия
Да,конечно есть.
На данный момент, существует практика, в случае признания денежной суммы, переданной Продавцу за недвижимое имущество авансом, данная денежная сумма подлежит возврату Покупателю без наступления санкций.
Я бы Вам посоветовала подать исковое заявление в суд о возврате денежной суммы, переданной в счет оплаты за недвижимое имущество.
Исковое заявление нужно подать в суд по месту жительства ответчика, в обязательном порядке приложить выписку из ЕГРП о том, что данное имущество Продавцу уже не принадлежит.
Отсутствие нотариально удостоверения расписки не лишает Вас права на возврат данной денежной суммы.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна