Консультируйтесь с юристом онлайн

476 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
476 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Предварительный договор

Я заключил предварительный договор на покупку квартиры, внёс предоплату. Но продавцу предложили более высокую суму за эту квартиру и он желает вернуть мне предоплату и не продавать мне квартиру. Может ли суд обязать продавца соблюсти условия договора и продать мне квартиру за рание обозначенную суму.

24 Сентября 2014, 19:22, вопрос №567101 виктор викторович, г. Северодвинск
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 16.12.2017 мы ответили на 521 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Красильников Александр
    Юрист
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Виктор Викторович! Поскольку Вы произвели предоплату по предварительному Договору (предоплаты в случае с предварительным Договором быть не должно, поскольку такой Договор — обязательство заключить Основной (непредварительный) Договор в будущем), то суд может признать заключённый Договор не предварительным, а Договором продажи квартиры с условием предоплаты.

    В этом случае суд может признать обязательство уже возникшим и частично исполненным. Оснований для расторжения Договора не имеется. Суд может обязать продавца передать Вам обозначенную в предварительном Договоре квартиру.

    Поэтому если продавец желает продать квартиру другому лицу, ему нужно заключить с Вами дополнительное соглашение к Договору. Без Вашего согласия такое соглашение не будет заключено. 

    24 Сентября 2014, 19:35
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Все услуги юристов в Москве
    Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
    с юристами в каждом городе о лучшей цене.
stats