Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

252 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
252 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Строительство в санитарной зоне

Добрый день! Что делать построили 2 дома, начали оформлять, оказалась земля выделенная под ИЖС, оказалась в санитарной зоне, что делать...

24 Сентября 2014, 10:09, вопрос №566487 Виктор, г. Тимашевск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Партнер Борисов Алексей

    Здравствуйте, Виктор!

    Санитарно-защитные зоны (далее — СЗЗ) накладывают ограничения на использование земельных участков независимо от категории и разрешенного использования таких участков.

    Согласно пункту 2.30 СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1200-03, в СЗЗ не допускается размещение объектов для проживания людей. Таким образом, дома построены с нарушением указанного СанПиНа. И в текущей ситуации зарегистрировать права на такие здания не представляется возможным.

    Зарегистрировать права на соответствующие здания можно будет только в том случае, если границы СЗЗ будут сокращены таким образом, что Ваш земельный участок не будет входить в границу СЗЗ. Сокращение границ СЗЗ осуществляется в результате подготовки проекта организации СЗЗ. Подготовку такого проекта осуществляет за свой счет владелец объекта, требующего установления СЗЗ (например, промышленного предприятия).

    С уважением,

    Алексей Борисов

    24 Сентября 2014, 22:29
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats