260 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

260 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Ипотечный кредит

Собственную квартиру хочу продать своему партнеру по бизнесу под ипотечный кредит с условием возврата после завершения нашего бизнес-проекта без уведомления кредитора - банка (так как квартиру не берут в качестве залога под другими кредитами).

Что бы Вы могли посоветовать мне, чтобы застраховать возврат квартиры? Будет ли правильным заключение договора между мною и моим партнёром? Если да, то не могли бы Вы отправить мне образец договора.

18 Сентября 2014, 20:24, вопрос №562005 Мафтуна Махмуджонова
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Олег
1851
ответ
734
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Константинов Олег
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
  • 1851ответ
  • 734отзыва

Здравствуйте.

Не совсем понял вашу идею, то есть квартира будет в залоге у банка или как?

Ипотечные кредиты же только банки выдают, так как они являются кредитными организациями.

Если квартира передается под ипотечный кредит, к примеру, то условие о возврате квартиры ничтожны, поскольку это купля-продажа, только под ипотекой.

18 Сентября 2014, 20:34
q Отблагодарить
1 0
Мафтуна Махмуджонова
клиент

я с моим партнером по бизнесу словесно договорились между собой. кредит оформим на его имя, а полученные деньги от кредита вложим в совместный бизнес. кредит будем погашать деньгами, полученные от бизнеса и после полного погашения кредита, квартира должна перейти на его имя, после чего он должен вернуть ее мне обратно. я бы хотел документально это подписать. но не знаю как.

18 Сентября 2014, 20:46
1851
ответ
734
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Константинов Олег
юрист, г. Москва
Общаться в чате

я бы хотел документально это подписать. но не знаю как.

Мафтуна Махмуджонова

Ситуация такая, что можно это оформить как дарение в будущем, НО пока квартира будет находится в залоге у банка, то данный договор будет ничтожен.

Данный вариант не пройдет. Вариантов я думаю больше нет, опка квартира в залоге у банка.

18 Сентября 2014, 20:59
Мафтуна Махмуджонова
клиент

После полного погашения долгов перед банком. квартира перейдет на моего партнера. И я боюсь того, что он не вернет ее мне, поэтому нужно с ним подписать договор о возврате квартиры мне. Нужно компетентно составить договор.

18 Сентября 2014, 21:11
1851
ответ
734
отзыва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Константинов Олег
юрист, г. Москва
Общаться в чате

И я боюсь того, что он не вернет ее мне, поэтому нужно с ним подписать договор о возврате квартиры мне. Нужно компетентно составить договор.

Мафтуна Махмуджонова

Да, так и произойдет, до этого все соглашения будут недействительными.

18 Сентября 2014, 21:25
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

260 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут