Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Договор переуступки. Срыв сроков. Ожидание банкротства

Здравствуйте.

Я купила квартиру в ЖК из 5-ти домов. Сдача моего дома самая последняя - во 2 квартале следующего года. На данный момент все дома не сданы (построено полтора) и по моему дому нет даже фундамента. На сройке идёт видимость работ - 5-7 человек на 5 домов, вместо положенных 170. По всем косвенным данным- застройщик планирует подать на банкротство.

Вопрос - могу ли я подать на него в суд с требованием замены моей квартиры на квартиры 1-ой очереди (которые сейчас должны сдаться во 2 квартале 2015 года.т.е. мой срок сдачи) или уже сданные квартиры других ЖК?

Я покупала квартиру по договору переуступки 2 года назад. Разрешения на строительство нет, земля не в собственности.

или как лучше поступить в данной ситуации

Показать полностью

18 сентября 2014, 10:20, Екатерина, г. Москва

банкротство застройщика

Виктор Богаченков

Юрист, г. Калининград

Екатерина, здравствуйте! Чтобы Вас проконсультировать нужно видеть договор переуступки и договор на долевое участие в строительстве, на основании которого производилась переуступка.Если возможно, то перешлите копии этих договоров на правовед. ру

Удачи!

18 сентября 2014, 14:00

Виктор Богаченков

Юрист, г. Калининград

как лучше поступить в данной ситуации

Вы делаете все правильно, сначала нужно проконсультироваться у юристов.
Но для полной консультации нужно ознакомиться с договорами, на которые Вы сослались, и желательно ознакомиться с Уставом ЖК

Удачи Вам!

18 сентября 2014, 14:06

Илья Антонов

Адвокат, г. Москва

Если нет разрешения на строительство, тогда можете смело отказываться от договора и требовать возврата уплаченной денежной суммы (ст.3 ФЗ №214)

20 сентября 2014, 19:29

Похожие вопросы

Недвижимость

Изначально договаривались что дом продают и оставляют кухню, но договор был словесный

Купили дом. В договоре купли-продажи срок на съезд из дома продавцов не указан. По закону им даётся 7 дней. Но они не собираются съезжать ещё пол месяца,а у нас уже платеж по ипотеке. Изначально договаривались что дом продают и оставляют кухню,но договор был словесный. Сказали если сейчас съедем кухню будут забирать. Как быть в такой ситуации?

23 апреля, 20:44, вопрос №4096043, Полина, г. Братск

1 ответ

Гражданское право

Как влияет истечение срока договора на гражданско-правовое обязательство?

Китаев и Котиков заключили договор займа, по которому Котиков берет взаймы у Китаева 500 тысяч рублей и обязуется возвратить их через 1 год. Плата по договору займа была обозначена как 10% годовых от суммы долга. Через 1 год и 2 месяца Котиков вернул сумму основного долга и плату по договору займа за 1 год. Он убежден, что за два месяца просрочки плата вноситься не должна, поскольку с окончанием срока договора обязательство сторон прекратилось, и проценты на заемную сумму начисляться уже не должны. Как влияет истечение срока договора на гражданско-правовое обязательство? Оцените доводы Котикова. Ответ на вопрос с указанием на статью

23 апреля, 16:37, вопрос №4095831, Оля, г. Челябинск

1 ответ

1000 ₽

Банкротство

Можно ли пройти процедуру банкротства, живя в другой стране, имея просроченный паспорт РФ?

Добрый день! Я проживаю шестой год за рубежом, есть ПМЖ. Имею долг перед банком около 1.200.000 (миллион двести рублей). Платил полгода, потом не смог, хочу пройти процедуру банкротства. В РФ нет недвижимости, никакого имущества, никакого дохода, работы, не было сделок за последние три года. Проблема такая. Мне 45, паспорт РФ не менял, как уже сказал, постоянно живу в другой стране, имею загранпаспорт, получил новый три года назад в МИД РФ в посольстве страны, где живу. Доступ в Госуслуги есть, уже собираю справки для банкротства. Можно ли пройти процедуру банкротства, живя в другой стране, имея просроченный паспорт РФ? Приезжать и делать новый, разумеется, не планирую. Заранее благодарю за ответы.

23 апреля, 12:13, вопрос №4069161, Airat, г. Москва

4 ответа

Защита прав потребителей

Заказала мебель еще в декабре, вот только сейчас доставили, подскажите возможно подать в суд на столько длительное ожидание?

Заказала мебель еще в декабре, вот только сейчас доставили, подскажите возможно подать в суд на столько длительное ожидание? Срок изготовления был 55 дней.

23 апреля, 11:58, вопрос №4095351, Яна, г. Москва

2 ответа

Исполнительное производство

Скажите не попадает ли договор уже по сроку давности?

Есть договор с учебным заведением, пол года оплатил до декабря сдал сессию, следующие пол года не платил и меня отчислили в июне месяце 22.06.2020. затем вынесли судебный приказ 09.06.2023 года о взыскании с меня, этим же днём отменён судебный приказ! 04.02.2024 года подали в суд на исполнительный лист! Скажите не попадает ли договор уже по сроку давности?

22 апреля, 15:51, вопрос №4094376, РУСЛАН, г. Москва

1 ответ