640 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

640 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Договор о задатке

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если я заключаю договор о задатке в агентстве недвижимости, но агента в это время там не будет (она предварительно поставит свою подпись на бланке), а расписку о получении денег напишет секретарь агентства, есть ли шанс в случае их недобросовестности вернуть деньги? И какая печать должна быть на договоре о задатке ?(круглая или др.)? И напишите, пожалуйста, может ли предварительный договор купли-продажи составляться без владельца квартиры? (только с агентством/агентом) и может ли так же быть оформлен без самого агента? Спасибо

18 Сентября 2014, 08:10, вопрос №561244 Людмила, г. Санкт-Петербург
400 стоимость
вопроса
вопрос решён
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

получен
гонорар
50%
Юрист - Эдуард
9931
ответ
4318
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Самара
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Людмила! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

18 Сентября 2014, 08:11
q Отблагодарить
0 0
9931
ответ
4318
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Самара
Общаться в чате

Если у агентства недвижимости нет нотариальной доверенности от собственника жилья заключать договора купли-продажи и задатка для сделок с квартирой, то никаких полномочий подписывать договор задатка у агентства нет.

Такие документы должны подписываться самим лицом иначе может оказаться, в последующем, что документ подписало другое лицо и если дело дойдет до суда деньгине получиться вернуть.

Про печать могу сказать не имеет значение, какая она, агентство как юридическое лицо само выбирает какая у него буде печать.

Так что крайне не рекомендую подписывать в Вашем случае договор без собственника квартиры. А могли бы Вы выложить данный договор сюда?

18 Сентября 2014, 08:17
Людмила
клиент, г. Санкт-Петербург

Будут использоваться эти бланки. Видимо предполагается, что мы что-то в них добавим

18 Сентября 2014, 12:59
9931
ответ
4318
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Самара
Общаться в чате

Будут использоваться эти бланки. Видимо предполагается, что мы что-то в них добавим

Людмила

Немного не понял Ваш вопрос, но могу сказать, что никакие документы (бланки), где есть прогалы, которые можно заполнить никогда не подписывайте. Много раз сталкивался в судах, когда люди не читая подписывали документы, которые потом приносили им куча проблем.

18 Сентября 2014, 16:45
получен
гонорар
50%
Адвокат - Дмитрий
10,0
Рейтинг Правовед.ru
10525
ответов
4551
отзыв
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Людмила! Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время.

18 Сентября 2014, 08:13
q Отблагодарить
0 0
10,0
Рейтинг Правовед.ru
10525
ответов
4551
отзыв
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

Подскажите, пожалуйста, если я заключаю договор о задатке в агентстве недвижимости, но агента в это время там не будет (она предварительно поставит свою подпись на бланке), а расписку о получении денег напишет секретарь агентства, есть ли шанс в случае их недобросовестности вернуть деньги?

Людмила

В случае их недобросовестности деньги сможете вернуть в любом случае.

И какая печать должна быть на договоре о задатке ?(круглая или др.)?

Людмила

Это не имеет значения, может быть любая печать.

И напишите, пожалуйста, может ли предварительный договор купли-продажи составляться без владельца квартиры? (только с агентством/агентом) и может ли так же быть оформлен без самого агента? 

Людмила

Это возможно только в том случае, если у них есть доверенность от владельца с правом продажи, но никак не иначе. Если доверенность они Вам не покажут, ни в коем случае ничего не подписывайте. А вообще лучше всего подписывать только в присутствии собственника.

18 Сентября 2014, 08:33
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

640 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут