Добрый день!
По доверенности сына продаю садовый участок, доставшийся ему в наследство от отца. Какой пакет документов необходимо подготовить? В наличии: свидетельство на землю, решение суда о наследовании земельного участка, кадастровый паспорт.
При оформлении договора купли - продажи у нотариуса за что я должна буду заплатить? И оплачивается ли какой то процент от полученной суммы?
Для оформления сделки по продаже участка нужно:
1. с-во на участок
2. решение суда о наследстве
3. договор купли-продажи
4. оплатить гос. пошлину
5. копию вашей доверенности
6. документы от покупателя.
Если оформлять через нотариуса, то придется уплатить нотариусу определенную сумму — в процентном соотношении от стоимости участка. Оформление у нотариуса не является обязательным.
После того как будет все готово нужно подавать документы на регистрацию права собственности в росреестр по месту нахождения участка.
Покупатель может попросить кадастровый паспорт, кадастровый план, выписку из ЕГРП.
Налог с продажи платиться в зависимости от того за сколько продаете и сколько сын владел земельным участком.
Участок в собственность оформлен в 2013 году. Как это влияет на налог?
в 2013 году выдано св-во, а на наследство когда подавали документы?
если срок владения имуществом менее 3-х лет, то возможно придется платить налог с дохода от продажи.