Риски при покупке готовой фирмы

Здравствуйте! Рассматриваем покупку 1/4 доли в четырёхкомнатной коммунальной квартире в Санкт-Петербурге. Одновременно со сделкой у нотариуса всеми собственниками будет подписано соглашение об определении порядка пользования, по которому за покупателем закрепляется конкретная изолированная комната. Обычно в петербургских коммуналках доля соотносится с площадью комнаты, например 20/50, где 20 м² — площадь комнаты, а 50 м² — общая жилая площадь квартиры. Здесь продаётся абстрактная 1/4 доля, а право пользования комнатой определяется отдельным соглашением. Подскажите, какие юридические риски и недостатки имеет такая конструкция? Насколько устойчиво право пользования закреплённой комнатой, может ли соглашение быть оспорено или изменено и какие сложности возможны при последующей продаже доли, сдаче комнаты, регистрации семьи и постановке на жилищный учёт?

Я являюсь учередителем 50%и также являюсь ген. Директором, фирма 3 года вытягивала долги заработанные до моей должности, и сейчас практически работа также в счет долгов и прибыли нет на балансе, но второй учередитель требует свою прибыль за эти года! Ссылаясь что фирма плохо работает, но мне не хочится её развивать, потому что в должность меня заманили обманом что фирма рабочая и всё хорошо, а выяснилось через год что там 10лямом долгов, и также на эту фирму для меня взяли лизинг технику которую сначало я платила наличными в корман а потом через 2 года через мой скандал пришлось платить лизинг по закону на счет фирмы, это я к тому что уйти с фирмы не могу, повязана остатком лизинга.... А Учередитель требует всё больше прибыли с фирмы раз я перестала давать наличку! Как быть я заложник!

Здравствуйте. Прошу оценить мою ситуацию с точки зрения уголовных рисков по законодательству РФ. В Telegram искал приватный канал с 18+. Нашел бота, оплатил доступ переводом на банковскую карту. Уже после оплаты обратил внимание, что в описании бота были упоминания различных категорий контента, в том числе незаконного в самом конце было упомянуто дет порро. После оплаты меня фактически обманули: никакого доступа к каналу или материалам я не получил, никаких файлов или ссылок не прислали. Я ничего не скачивал, не открывал, не сохранял и никому ничего не пересылал. С владельцем бота после оплаты не общался,также пожаловался на данного бота. Чат с ботом и чек об оплате сохранил, поскольку они подтверждают, что доступ предоставлен не был. В связи с этим у меня вопросы: 1.Как вы оцениваете риск уголовной ответственности в моей ситуации? 2.Может ли сам факт перевода денег без получения каких-либо материалов повлечь ответственность? 3.Есть ли смысл предпринимать какие-либо действия сейчас или достаточно сохранить переписку и чек? 4. Есть ли возможность попытаться вернуть деньги, если оплаченный доступ мне так и не был предоставлен? Если да, то каким способом лучше это сделать?

Каковы риски при переуступке прав на арендованный у администрации участок? Добрый день! Хотела проконсультироваться с вами по поводу рисков по покупке прав аренды зу. Осталось всего 2 года. За год я запросто построю дом и выкуплю землю в собственность. На сколько велики риски, что администрация будет препятствовать выкупу? Если будет, то на сколько может затянуться судебный процесс? Есть ли еще какие-нибудь риски, о которых я должна знать? Участок ИЖС (земли поселений).