Добрый день! я продала дом,переданный мне по наследству и находящийся в моей собственности менее 3-х лет,за 2.650.000руб. и сразу купила квартиру за 1.900.000руб. Налоговым вычетом никогда не пользовалась, не работаю- пенсионерка. подскажите, пожалуйста, на что я имею право и что должна уплатить в части налогов. спасибо.
Здравствуйте, Анастасия Александровна!
Вы ничего не должны в плане налогов.
2650000 (налоговая база) — 1000000 (вы имеете право уменьшить базу на 1 млн раз в год) =1650000 налогооблагаемая база, с которой вы должны были бы заплатить налог в размере 214500 рублей, но
1900000 — сумма, которую вы можете заявить к вычету, т.к 1650.000 это тоже доход, облагаемый по ставке 13%. Таким образом, происходит перезачет налога, т.к. вы должны государству 214500, а государство вам 247000. Главное, все это правильно отразить в декларации.
