Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сделка купли продажи земельного участка
Здравствуйте. Покупаем с женой участок земли с использованием ипотечных средств. Завтра оформляем сделку и закладываем деньги в банковскую ячейку. Представители агентства недвижимости настоятельно требуют выдать им под расписку часть денежных средств которые им должен продавец участка .( как понимаю у них заключен договор) Мы как покупатели заключали только предварительный договор с этим же агентством и вносили ценный пакет в качестве залога. Теперь же с нас требуют ещё денег. Насколько это правомерно? И можем ли мы потерять свой залог после нашего отказа выдать им эти деньги до того как участок перейдёт в нашу собственность в Росреестре.
Доброе утро!
Договор о риелторских услугах (представительства при купли-продажи недвижимости) чаще всего предусматривает, что одна сторона сделки (или обе) должны заплатить за услуги риелторов. И как правило, стоимость услуг закладывается в цену продаваемой недвижимости (определённый процент), поэтому, получается так, что покупатель оплачивая цену за недвижимость и оплачивает услуги риелторов (но это как договоритесь). Если вам такая схема не нравится, то предложите другую, что Вы всю сумму переводите на счёт продавцу, а он уже будет оплачивать услуги риелторов (с ним то заключён договор).
В договоре купли-продажи чётко прописано использование банковской ячейки, и его не изменить. Вопрос в том почему мы должны передать риэлтору деньги продавца до оформления участка в свою собственность?