Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

128 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
128 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Возвращение задатка

У нас в собственности квартира. решили её продать, и купить дом. Нашли подходящий вариант, дали хозяевам дома задаток(расписка имеется, в которой прописано слово задаток), в расписке сроки полного расчёта за дом не прописывались. устно были оговорены сроки сначала до февраля, теперь до мая - полный расчёт. при первом договоре присутствовала только моя мама, второй - по телефону. никаких бумаг о сроках не было подписано. хозяева настояли, чтобы мы въехали в дом, т.к. им не хотелось оплачивать коммуналку(дом зимой они отапливали). Въехали 29 декабря. Всю коммуналку оплачивали, плюс уже вложили в дом около 30 тысяч.  квартира наша пока не продаётся.  приближается май, хозяева требуют либо полный расчёт, либо освободить дом.  ВОПРОС: если у нас с продажей квартиры не получится до этого срока, хозяева должны нам вернуть задаток? или как поступать в этой ситуации?  можно ли надеяться на возвращение задатка?

08 Апреля 2012, 10:26, вопрос №5576 Евгения, г. Краснодар
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 895 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Ставицкая Виктория Леонидовна

    Доброго времени суток!

    ЗАДАТОК — гарантийный взнос в виде денежной суммы или имущественных ценностей, передаваемых одним экономическим субъектом другому в качестве гарантии выполнения принятых первым субъектом обязательств по отношению к тому, кому выдан задаток. Если субъект, давший задаток, не выполняет принятых им обязательств, то задаток теряется, то есть переходит к тому, кому он выдан в качестве гарантии. Если же обязательства выполнены, то задаток возвращается либо засчитывается в оплату за исполнение обязательств.

    На основании этого если в расписке имеется слово "Задаток", то шансов вернуть деньги очень мало. Так как согласно закона, задаток не возвращается покупателю.

    С уважением, Виктория Ставицкая.

    08 Апреля 2012, 20:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats