Скажите, пожалуйста! Мне нужно было снять квартиру. Риэлтор составил договор, где он обязуется найти квартиру. Он дал мне адрес дома, где у подъезда должна была ждать женщина, которая сдаёт квартиру.Её ,конечно, не оказалось и телефон она не брала.Я имею право в течение 24 часов расторгнуть договор и взять деньги " обратно? Деньги заплатила риэлтору за предоставления адресов
Элеонора, здравствуйте!
Полагаю, что Вы стали жертвой мошенников.
Действуют они по описанной Вами схеме. При этом договор, который Вы с ними заключили, является договором возмездного оказания услуг.
Согласно ст. 779 Гражданского кодекса РФ,
Статья 779. Договор возмездного оказания услуг
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
При этом важно, каким образом в тексте договора сформулирован его предмет, то есть в чём именно заключаются услуги, которые исполнитель должен оказать Вам — заказчику.
Если указано, что услуги заключаются в предоставлении информации об адресах, по которым сдаются жилые помещения в наём, то при предоставлении Вам данных адресов услуга считается исполненной и, соответственно, потребовать возврат денежных средств Вы не вправе.
На мой взгляд, при таком положении дел Вам следует обратиться в полицию с заявлением о совершении в отношении Вас мошенничества.
Здравствуйте!
Условия расторжения договора в одностороннем порядке прописаны в самом договоре.
Кроме того, основанием для расторжения договора является ненадлежащее исполнение стороной обязательств по договору.
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучать сам договор, не видя его невозможно ответить на Ваш вопрос.
Если возможно, то предоставте скан договора, постараюсь помочь Вам.
С уважением,
Ярослав Цветков.
