8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел доли в приватизированной квартире

Добрый день.

Вопрос касается раздела долей в приватизированной квартире. Такая проблема.

Есть сын и была мать, у них была комната 15 м,она была приватизирована на них двоих , сын имеет 7/30,мать 8/30.

Затем была выкуплена в ипотеку вторая комната в этой квартире,и собственник сын.

Потом мать умерла и надо оформлять наследство.Но у нее имеется мать , ей 72 года, у нее своя квартира.

И есть еще внучка, которая прописана в этой квартире.

Вопрос:сын и бабка имеют равные права на долю?Имеет ли там долю внучка?

Если бабка не откажется от своей доли, может ли она переписать ее на постороннего человека.

Дело в том , что в этой квартире прописан мамин сожитель,в браке они не были, можем ли мы его выписать из квартиры?

03 сентября 2014, 05:50, Мария, г. Санкт-Петербург
Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

1. Сын и бабка имеют равные права на долю умершей;

2. Внучка (дочь этого сына) права на долю не имеет;

3. Бабка после получения свидетельства у нотариуса и Росреестра продать сможет любому постороннему человеку, после предварительного предложения купить эту доли с указанием конкретной цены сыну (в случае его отказа или молчания в течение 30 дней);

4. Бабка после получения свидетельства у нотариуса и Росреестра подарить сможет любому постороннему человеку;

5. Мамин сожитель выписывается или добровольно или в судебном порядке (это довольно тяжело)

03 сентября 2014, 06:07
0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ответ, можно еще уточнений.

4. Бабка после получения свидетельства у нотариуса и Росреестра подарить сможет любому постороннему человеку;

Правом собственности он сможет пользоваться сразу после получения свидетельства о дарении.

Сможем ли мы продать эту квартиру , если в собственности у этого человека будет доля 4/30.

Как сложно решаются такие дела?

03 сентября 2014, 08:19

При его согласии продать его долю легко. Он получает деньги пропорционально своей доли и выписывается (если зарегистрирован).

При его несогласии тяжело, но можно. В судебном порядке ему выплачивается компенсация за его доли. За Вами признается право собственности на эти доли. И вы же распоряжаетесь этими долями по своему усмотрению

03 сентября 2014, 08:25
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Наследство
У меня в собственности 2/3 доли приватизированной квартиры, у моей дочери 1/3, а вот внучка( дочь моей дочери 19лет) осталась без доли, только с пропиской
У меня в собственности 2/3 доли приватизированной квартиры, у моей дочери 1/3, а вот внучка( дочь моей дочери 19лет) осталась без доли, только с пропиской. Получит ли она в собственность квартиру автоматом после нашей с дочерью смерти , если нет других наследников, или надо что то предпринять для того, чтоб она не осталась без жилья
17 января, 10:58, вопрос №2962485, Lioudmila, г. Москва
3 ответа
Налоговое право
Нужно ли платить налог за долю приватизированной квартиры при непроживании в ней?
нужно платить налог за долю приватизированной квартиры в которой ты не проживаешь В свое время отец приватизировал квартиру. Все члены семьи имеют равные доли. Сейчас родители пенсионеры. Я и брат проживаем отдельно от родителей. Обязаны мы с братом платить налог за долю в родительской квартире?
11 декабря 2018, 14:39, вопрос №2195411, Евгений, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
1/4 доля приватизированной квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Опекун(мать) хочет продрать эту долю. Имеет ли она на это право?
1/4 доля приватизированной квартиры принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Опекун(мать) хочет продрать эту долю. Имеет ли она на это право?
26 января 2015, 07:11, вопрос №702518, Наталья, г. Орел
1 ответ
Приватизация
Раздел долей приватизированной квартиры между собственниками и ранее выписанной несовершеннолетней племянницей?
ситуация: была квартира(в муниципалитете) в ветхом фонде, в ней прописаны я,брат,его дочь(с рожд до 7 лет),моя сестра и мама...нас переселили по программе в новостройку, так же там остались все прописаны, затем года два назад брат и его дочка выписались в другое место(купили квартиру,приватизированна),сейчас нас прописано трое-мама,я и сестра(все совершеннолетние)...мы решили приватизировать квартиру, сделали это... вопрос:моей племяннице(дочь брата) сейчас 9 лет, прописаны в другом месте(приватизирована)...она несовершеннолетняя, была изначально прописано с нами...мы втроем(мама,я и сестра)на равные доли приватизировали квартиру...имеет ли какие либо права племянница на нашу квартиру? и какие нужны документы,отказы,заявления и тп написать семье брата(полная семья-брат,его жена и их дочь,жена прописана не с ними), если она согласны? может еще что? вообщем,чтобы в будущем не было раздела и тп! СПАСИБО!!!
09 января 2015, 16:13, вопрос №678805, Сергей, г. Москва
3 ответа
Наследство
Какую долю может составлять наследство умершего супруга в 1/5 доли приватизированной квартиры, банковского вклада
Супруг умер 20 декабря 2013г. Завещания не оставил. В наследство вступили сурпуга, сын и дочь. У умершего имелась 1/5 доли приватизированной квартиры, банковский вклад.
21 июня 2014, 08:52, вопрос №481373, Наталья Тихоновна, г. Калининград
1 ответ
Дата обновления страницы 13.10.2014