Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел доли в приватизированной квартире
Добрый день.
Вопрос касается раздела долей в приватизированной квартире. Такая проблема.
Есть сын и была мать, у них была комната 15 м,она была приватизирована на них двоих , сын имеет 7/30,мать 8/30.
Затем была выкуплена в ипотеку вторая комната в этой квартире,и собственник сын.
Потом мать умерла и надо оформлять наследство.Но у нее имеется мать , ей 72 года, у нее своя квартира.
И есть еще внучка, которая прописана в этой квартире.
Вопрос:сын и бабка имеют равные права на долю?Имеет ли там долю внучка?
Если бабка не откажется от своей доли, может ли она переписать ее на постороннего человека.
Дело в том , что в этой квартире прописан мамин сожитель,в браке они не были, можем ли мы его выписать из квартиры?
Здравствуйте!
1. Сын и бабка имеют равные права на долю умершей;
2. Внучка (дочь этого сына) права на долю не имеет;
3. Бабка после получения свидетельства у нотариуса и Росреестра продать сможет любому постороннему человеку, после предварительного предложения купить эту доли с указанием конкретной цены сыну (в случае его отказа или молчания в течение 30 дней);
4. Бабка после получения свидетельства у нотариуса и Росреестра подарить сможет любому постороннему человеку;
5. Мамин сожитель выписывается или добровольно или в судебном порядке (это довольно тяжело)
Спасибо за ответ, можно еще уточнений.
4. Бабка после получения свидетельства у нотариуса и Росреестра подарить сможет любому постороннему человеку;
Правом собственности он сможет пользоваться сразу после получения свидетельства о дарении.
Сможем ли мы продать эту квартиру , если в собственности у этого человека будет доля 4/30.
Как сложно решаются такие дела?
При его согласии продать его долю легко. Он получает деньги пропорционально своей доли и выписывается (если зарегистрирован).
При его несогласии тяжело, но можно. В судебном порядке ему выплачивается компенсация за его доли. За Вами признается право собственности на эти доли. И вы же распоряжаетесь этими долями по своему усмотрению