Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить право собственности
слышала,что если обрабатываешь садовый земельный участок,бесхозный,то он автоматически переходит в собственность.Какие для этого нужны документы,куда обращаться и т,д,
Добрый день, Марина!
В данном случае речь идет о приобретательской давности.
Ст. 234 ГК РФ
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Таким образом, возможно приобрести такой участок в собственность в порядке приобретательской давности путем обращения в суд с иском. При этом к 15-летнему сроку владения необходимо прибавить 3-летний срок исковой давности.
Т.е. срок владения на момент обращения в суд должен быть не менее 18-ти лет.
Вот тут есть образец иска: http://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-prave-sobstvennosti-po-priobretatelnoj-davnosti.html.
Бывший хозяин участка умер 15 лет назад,через 1,5 года умерла его жена и сын.Другие наследники не объявлялись