Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ипотека.Покупка квартиры у родни
У нас 2-х комнатная муниципальная квартира,в которой было прописано 6 человек.( я,мама,мой сын,два взрослых брата и племянник)Сейчас оформляем приватизацию,чтобы продать квартиру и поделить деньги, т.к.братья( каждый себе ) уже взяли по ипотеке ,всем нужны деньги.Я хотела бы выкупить у них эту квартиру,но мне ипотеку не дают, Хотим брать на сына, который сейчас выписался и прописался в другом месте)Вопрос-разрешит ли банк такую покупку( у родни)?И если -да,то получим ли мы 13% налог?
Здравствуйте!
Да, банк разрешит такую сделку. Она соответствует закону.
Налогом сделка будет облагаться со стороны продавца. НДФЛ 13%. Поскольку жил.площадь в собственности находится менее трех лет. Однако, Вы можете указать сумму сделки (цену договора) менее 1 000 000 рублей, тогда эта сделка налогом облагаться не будет. Остальные деньги можете оформить договором займа, написав расписку (нотариальное удостоверение не требуется).
С уважением,
Ярослав Цветков.