Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

676 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
676 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Как продать свою часть квартиры?

ЗДРАВСТВУЙТЕ.. МЫ В РАЗВОДЕ, КВАРТИРА НАХОДИТСЯ В ДОЛЯХ, ТОБИШ 4/5 мои и 1/5 её. Я ПРЕДЛОГАЛ ВЫКУПИТЬ У НЕЕ ЕЁ ЧАСТЬ, НО ОНА ЗАГНУЛА ЦЕНУ ПРЯМ НИ ИМОВЕРНУЮ. ЗА ТАКУЮ ЦЕНУ КВАРТИРУ В ЖИЗНЬ НИ ПРОДАТЬ.. МОГУ Я ПРОДАТЬ СВОЮ ЧАСТЬ КВАРТИРЫ? БЕЗ ЕЕ СОГЛАСИЯ? НО В НЕЙ ПРОПИСАНЫ ЕЩЕ ДВОЕ ДЕТЕЙ... У НЕЕ В СОБСТВЕННОСТИ ЕСТЬ ЕЩЕ ЧАСТЬ ДРУГОЙ КВАРТИРЫ ..

21 Августа 2014, 17:04, вопрос №536540 Роман, г. Ижевск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 9

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Мысник Нина
    Мысник Нина
    Юрист, г. Москва
    • 1073ответа
    • 459отзывов

    Здравствуйте, Роман!

    Вы можете продать свою долю без ее согласия, но перед этим нужно соблюсти требования статьи 250 Гражданского кодекса РФ:

    1.
    При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
    остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
    покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
    равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные
    торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии
    согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в
    случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 2.
    Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников
    долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с
    указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные
    участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут
    продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение
    месяца
    , а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти
    дней со дня извещения,продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3.
    При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
    другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
    требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
    покупателя.

    Другой вопрос, сможете ли Вы найти покупателя на 1/5 доли квартиры?! Но это уже вопрос не правового характера…


    21 Августа 2014, 20:13
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Моя часть 4/5... Она должна расписаться на письменном извещении? А если не распишется и скажет, что я ее не извещал о продаже своей части? Спасибо!!!

    21 Августа 2014, 20:43
  • Юрист - Мысник Нина
    Мысник Нина
    Юрист, г. Москва
    • 1073ответа
    • 459отзывов

    Извините… Но от размера доли, ничего не меняется, процедура та же. Отправляете ей по почте с описью вложения и уведомлением. Этого будет достаточно, чтобы потом доказать, что ей предлагали продать.

    21 Августа 2014, 20:45
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats