8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Путаница с землей

Купили земельный участок в границах населенного пункта,ЛХП, с адресом, но ранее учтенный. Провели межевание и отдали документы в росреестр для офотрмления кадастрового паспорта. Получили решение о приостановки на 3 месяца, т.к. эта земля числится у них за АО" Агрос", и имеет сел.хоз.назначения. Удалось выяснить, что в 92-м.г. эти участки из сел.хоз. были выделены в ведения Сельской администрации и Сельская администрация в 99г. выдала из этого массива 15соток в собственность (может быть и еще кому то выделяли, не знаю про другие случаи). А в 2001г. этот массив опять был переведен в сел.хоз. и изъят из ведения сельской администрации. В АО"Агрос" говорят, что участки которые им принадлежали они уже отмежевали и они находятся в стороне , а именно на наш у них нет никаких прав и что то напутали в кадастровой. В кадастровой сведения внесениы на основании ген.плана и наш участок не входит в "ошибки", в сел.администрации говорят, что это в ведении КУМИ, а там сообщили, чтобы мы отыскивали бывшую владелицу и требовали деньги с нее обратно. С кем нам судиься (кто будет выступать ответчиком) ? Проблема в том, что в администрации нам не предоставляют никаких планав, для подтверждения, что участок был выделен именно в этом месте, где мы проводили межевание.

Показать полностью
  • P09-06-14_19.44
    .jpg
  • P09-06-14_19.43
    .jpg
  • P09-06-14_19.43[02]
    .jpg
  • opornii_plan_Novolik - копия
    .jpg
  • opornii_plan_Novolik
    .jpg
  • grad_zonir_territ_Novolik
    .jpg
, Екатерина, г. Нижний Новгород

Вопрос ваш непростой. Чтобы на него дать исчерпывающий ответ, мне необходимо ознакомиться с вашими документами. 

Сразу скажу, что земли поселений (в границах населенного пункта) не могут иметь сельскохозяйственное назначение.

0
0
0
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Нижний Новгород

Спасибо большое, что ответили.

Я так поняла, что изначально были земли сел.хоз. назначения на территории деревни Толстобино, потом их перевели каким то образом в земли поселений(резервные), а потом так же и обратно . В файлах есть наши ксерокопии и карты, скаченные с официально сайта сел.совета в интернете.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как исправить ошибку в границах участка, если на нем выявлен другой неучтенный участок?
участок в собственности с 2002года проживаем там постоянно земля получена в 1994году по свидетельству на землю,при межевании в этом году выяснилось что на моем участке стоит другой с другим адресом ,сведений о собственнике нет, по факту этот участок идет после меня по местоположению,никто там не осваивал землю я, как исправить ошибку если это так
, вопрос №5000178, ирина, г. Астрахань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Является ли нарушением прокладка транзитной тропы вдоль границы участка?
Мой сосед хозяин магазина проложил транзитную тропу,впритык к забору на нашей общей земле.Она мне мешает,ходят люди ,алкоголики , Эээ та земля пересекает другую территорию ,административную,дети ходят в школу по этой тропе,что очень выгодно хозяину.Дети ходят по этой тропе и территория школы незагорожена.Администрация не считает это нарушением .так как не доказать из за кого возникла эта тропа ,тропа не благоустроена ,по грунту,начинается от магазина ,люди пересекают территорию администрацию,идя впритык к забору и к магазину.земля под эту тропу коммерческая,но она нарушает приватность моего проживания ,постоянный поток и шум.магазининаходитсч,4,5мот моей границы участка,Мордовия Ичалки,Является ли это нарушением?если даже не нарушены градостроительные,то условия проживания на моей территории невозможно ущемлены
, вопрос №4993455, Вера, г. Саранск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли забрать земельный участок ИЖС, выделенный за погибшего участника СВО?
Доброго дня ,Нам выделили землю в ижс ( документы на руках ) за погибшего сына на сво , после того как получили документы на землю , сосед подал на нас в суд , за то ,что администрация выделила на землю без торгов . Могут ли теперь забрать у нас этот участок
, вопрос №4991496, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли перевести участок из дачного хозяйства в ИЖС?
Здравствуйте. Подскажите можно ли перевести в ижс участок с категорией земли-земли населенных пунктов , вид разрешенного использования-под дачное хозяйство. Сам участок находится в деревне.
, вопрос №4991138, Юлия, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить неоформленную землю соседей и как воспрепятствовать их приватизации?
Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации. У соседей есть неоформленная земля на границе с нашим участком. Они составили акт согласования о признании этих земель своими и требуют его подписания. Мы не хотим, чтобы данные земли были собственностью соседей, так как тут располагаются сараи, в которых содержатся куры, приносящие неприятные запах. Также на данную территорию выступает дом сестры (соседний участок), которым они шантажируют. Вообщем отношения напряжённые. Можно ли купить эту землю без согласия соседей, ведь она находится в их пользовании (но не оформлена), а также там расположены их постройки (не оформлены в БТИ)? Могут ли его купить соседи без нашего согласия, как этому воспрепятствовать? Если не подписать документ эта земля останется неоформленной?
, вопрос №4991029, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.08.2014