Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление в собственность дачного дома / право наследования
Добрый день!
Вопрос про оформление в собственность дачного дома.
Мой будущий муж имеет участок, который в данный момент находится в аренде у государства. Он планирует оформлять участок в собственность и сейчас строит там дом. Также мы планируем расписаться и надеемся завести детей. При этом у мужа уже есть двое детей от предыдущего брака (брак уже расторгнут).
Вопрос в следующем: что, как и в какой последовательности необходимо оформить (наш брак / право собственности на дом / брачный договор / завещание и т.д.), чтобы соблюсти два условия:
а) в случае, если что-то случится с мужем, никто не смог меня выселить из этого дома;
б) в будущем можно было поделить данную собственность на всех имеющихся в данный момент детей поровну;
Спасибо!
Здравствуйте, Наталья.
Здесь очень много ньансов, а именно скорее всего участок находится в долгосрочной аренде на 49 лет у вашего мужа и он его хочет выкупить. Скорее всего так.
Зря он там строит уже дом, потому что могут отказать в выкупе земли.
Во-вторых, это ваш будущий муж, а не муж на данный. момент. Поэтому это является все его собственностью.
Сначала заключайте брак.
С уважением, Олег
Добрый день.
Если право собственности будет зарегистрировано в браке, имущество будет считаться совместным, то есть принадлежащим также и Вам как супруге (половина). Соответственно, выселить Вас в любом случае не смогут. При этом, учитывая, что фактически дом строился еще до заключения брака, лучше в брачном договоре особо отметить, что это имущество также относится к совместной собственности супругов.
В отношении наследования: поскольку у Вашего мужа есть и другие наследники, лучше в данном случае составить завещание на Ваших совместных детей.
Добрый день!
Спасибо за ответ! Уточняю: дома пока нет, там только фундамент. Почему могут отказать в оформлении?
Как говорится захотят и откажут.
По любому основанию, установленному в законе.