8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как заплатить налог с разницы от покупки и продажи

Добрый день!Моя мать купила год назад и подарила мне квартиру стоимостью 1.180.000р. Жили в частном доме мужа. Через год случился пожар и дом полностью сгорел. Квартиру пришлось продать, т. к. она находилась на другом конце города от школы в которой учился ребенок и чтобы купить самое необходимое. За год в квартире сделали ремонт и продана она была немного дороже 1.220.000р. В договоре дарения не указано что мать дарит квартиру купленную за 1.180.000.р. Сейчас нужно платить налог 13%,это около 28.000р. -с 220.000р. Если я предъяв документы о том что квартира была куплена за 1.180.000р. учитывая моё положение разрешат ли мне заплатить налог с 40.000р.?

Показать полностью
, Светлана,
Аркадий Емельянов
Аркадий Емельянов
Юрист, г. Москва

Случился пожар или не случился к уплате НДФЛ с дохода от продаже недвижимого имущества это отношения не имеет. 

Так вот вы заблуждаетесь. Квартира подарена вам, т.е. расходов на её приобретение вы не несли. Расходы матери она может учесть сама, но она подарила квартиру члену семьи и это не облагается. У вас расходов нет по определению. Таким образом у вас есть право на вычет исключительно в размере 1 млн., а не расходы на приобретение имущества. Налоговая база составит 220 000 руб. НДФЛ -28 600 руб. 

Вы вправе просить отсрочку по уплате налога в порядке установленном НК РФ. Могут и предоставить, а могут и нет. Все остальные консультации можно получить в налоговой. Но налог будет именно 28600 и никак иначе.

1
0
1
0
Светлана
Светлана
Клиент

Квартиру фактически покупала я,есть и документы от продажи моей квартиры и сделки были в один день.Продажа моей и покупка матерью другой квартиры.По семейным обстоятельствам я была вынуждена приобрести квартиру через дарственную.

Вынуждены вы были или нет. Фактически не фактически. Это вы подружкам рассказывайте. Надо думать раньше об этом было. Есть конкретные сделки. Вот есть дарение. Она не признана недействительной. Есть покупка вашей мамой и она указана в договоре. Вот и все. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было
Добрый день ! Помогите решить ситуацию. В один год была продана квартира 55 м2 и куплена большей площади 69 м2. Имеется 2 детей. Но так же в собственности есть жилой дом площадью 144 м2, каждый ( я, муж, 2е детей) имеет 1/4 от этой площади. Но на момент продажи квартиры собственность была только на муже. Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было.
, вопрос №4088346, Полина, г. Нижний Новгород
Страхование
Не знаю, как поступить, заказать экспертизу по повреждениям и оплатить разницу, или отправить судиться со страховой?
Пострадавшая сторона в ДТП требует денег, т.к. по его мнению страховая заплатила недостаточно, ущерб сильно меньше потолка выплаты по ОСАГО. Не знаю, как поступить, заказать экспертизу по повреждениям и оплатить разницу, или отправить судиться со страховой?
, вопрос №4088341, Никита, г. Москва
Семейное право
Через неделю и заведующая попросила 20% от суммы за то что дала разрешение на посещение садика
Работаю фотографом самозанятый. Провёл фотосессию в дет.саде, родители заплатили сумму. Через неделю и заведующая попросила 20% от суммы за то что дала разрешение на посещение садика. Имеет ли она право на это?
, вопрос №4087128, Владислав, г. Москва
Налоговое право
В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод, так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ
Гарант дал ответ по вашему вопросу В соответствие с законом «Сумма выигрышей и призов, полученных при проведении игр, конкурсов, викторин и розыгрышей, которые не связаны с рекламой товаров, работ, услуг, облагается налогом на доходы физических лиц на основании п. 1 ст. 224 Налогового кодекса РФ (НК РФ) по ставке 13 процентов. Покупка лотерейного билета и ставка на тотализаторе, казино, игровом клубе основано на риске и ставка налога для таких доходов в случае выигрыша составляет – 13%.» при игорном бизнесе , при получение выигрыше вам необходимо оплатить налоговую пеню которая составляет 13% в соответствие со статьей прописанной в налоговом кодексе.Оплата производится на юмани.После оплаты на юмани этой пени вам будет переведено 140 000 рублей (с тем самым что вы оплатили услугу страхующий нас фирмы), в случае не прихода вам средств на ваши реквизиты,мы обязуемся выплатить все затраты с моральной компенсацией. В случае отказа оплаты налога, я не имею права сделать вам перевод , так как это подсудное дело и нарушение налогового кодекса РФ. Со всем этим вы можете ознакомиться на сайте налоговой РФ. Сумма налога оплаты - 13% процентов 18200₽
, вопрос №4086534, Татьяна, г. Анадырь
Налоговое право
Как высчитывается налог при продаже квартиры по долям разными собственниками, владеющими разное время, 2
Как высчитывается налог при продаже квартиры по долям разными собственниками, владеющими разное время, 2 доли давно в собственности и не облагаются налогом, а одна третья доля недавно в собственности и должна облагаться налогом, но ее стоимость меньше 1млн
, вопрос №4086465, Мария, г. Томск
Дата обновления страницы 16.08.2014